День открытых дверей в доу сценарий: День открытых дверей — Сценарий проведения дня открытых дверей в образовательном учреждении

Содержание

Сценарий дня открытых дверей в ДОУ «Капельки в ладошках»

Сценарий дня открытых дверей в ДОУ «Капельки в ладошках»

(в стихах)

Автор: Казеева Таисия Александровна, педагог дополнительного мероприятия Нефтеюганского районного муниципального дошкольного образовательного бюджетного учреждения Детский сад комбинированного вида «Капелька».

Продуктивное воспитание ребенка дошкольника – это систематическое, комплексное взаимодействие семьи и детского сада. Одной из активных форм взаимодействия семьи и ДОУ является «День открытых дверей».

День открытых дверей – форма взаимодействия с родителями, открывающая дверь в мир детского сада. В этот день, педагоги и администрация, демонстрирует семьям воспитанников свои достижения и результаты работы с детьми.

 

Каждая образовательная организация, исходя из своих условий, определяет сама, в какой форме проводить день открытых дверей.

Данный сценарий представляет собой универсальную базу, на основе которой можно провести день открытых дверей практически в любом дошкольном учреждении. Наполняемость и содержание может варьироваться в зависимости от условий, кружковой работы, направления ДОУ.

Цель мероприятия: познакомить родителей с организацией и результатами воспитательно- образовательного процесса посредством творческих номеров педагогов и детей.

Так же важным, в проведении такого рода мероприятий является установка доверительных отношения с родителями и педагогами. Вовлечение родителей в совместную деятельность с детьми и повышение авторитета детского сада и работников дошкольного образования.

Сценарий не привязан к интерактивному оборудованию и к каким-либо специфическим материалам и атрибутам, поэтому универсален и поэтому легко реализуем.

Ход мероприятия:

1. Открытие: Танец детей под песню певицы Валерии «Капелькою неба», (Автор музыки А. Орлов. Авторы слов В. Давыдов и Д. Орлова). После танца звучит запись шума дождя и грома, дети разбегаются, и остается одна девочка (соведущая). Под спокойную мелодию девочка рассматривает капельку и выполняет характерные движения, поднимая ее вверх и кружась вокруг себя.

Выходит ведущая

Ведущая: В одном таежном поселке родилась маленькая девочка, «Ну и что?»- скажете вы. И будете правы, ведь все мы, когда то родились. Как и мы, девочка росла в волшебных сказках, полных чудес. Но в отличии, от своих сверстников она любила гулять под дождем! Может быть, это покажется кому то странным, но именно гуляя под дождем, девочка познавала мир, в котором жила, она созерцала, изучала, и задавала вопросы самой себе, а затем и взрослым. И вот однажды ей на ладошку упала последняя дождевая капелька. И девочка, посмотрев на нее воскликнула…

Девочка:

Какая же она маленькая – эта капелька!

Вот океан большой и сильный,

Он так могуч, не покорим,

Он так не прост,

В нем бури свищут,

В нем погибают корабли.

А капля эта — так мала,

К полудню высохнет она!

Ведущая:

Кто сказал, что капля — это мало?

Ну, а если, чаша до краев…

Если этой капли не хватало,

Чтобы море вышло с берегов? …

Кто сказал, что капля-это мало?

Быть бы нам на капельку добрей,

Может в мире горя меньше стало

Если быть на капельку мудрей…

Кто сказал, что капля — это мало?

Дам тебе я капельку тепла…

Чтобы жизнь твоя уютней стала…

Для добра и капля — не мала… (автор. Любовь Сабеева).

Ведущая вручает первую капельку девочке.

Ведущая: Рассматривая маленькую капельку у себя в руках, девочка задумалась…:

Девочка:

Капелька – значит это не мало?

Иногда ее так не хватало!

Что бы нужные слова найти,

И в речь волшебную вплести

Как кружева из шелкопряда

Из слов слагается цитата

И речи слышу я слова:

Мама, дом, семья, отец.

Мячик, солнышко, скворец.

Разговаривать чисто, мое желанье!

Что мне поможет? …

Ведущая: Лишь, капелька пониманья!!!

Элементы занятия с ритмическим отстукиванием «Маленькие пекари» Руководитель: учитель –логопед. (руководители кружков и педагогические специалисты представляют свои этюды и элементы занятий).

Учитель- логопед вручает капельку девочке со словами:

Говори всегда красиво,

Правильно неторопливо

Если хочешь хорошо разговаривать?

Нужно четко слова выговаривать!

Все правильно и внятно

Что бы всем было понятно!

Вот тебе капелька понимания!

Она исполнит твое желание!

2. Девочка принимает капельку и под спокойную мелодию рассматривает ее, выполняет характерные движения, поднимая ее вверх и кружась вокруг себя, ставит капельку или подвешивает в определенное место, ведущая произносит слова:

Ведущая:

Девочка долго смотрела на капельку понимания и радовалась тому, что эта маленькая капелька только начало шумного дождя из множества слов, звуков и предложений правильной и чистой речи! А потом она опять задумалась…

Девочка:

А если я на стенку натолкнусь?

Меня вдруг одолеет грусть!

Я не смогу преодолеть преграду,

Завоевать заветную награду.

Почему-то как я не старалась

Вперед идти я иногда боялась,

Трусихой быть я больше не хочу!

Что мне поможет в час ненастный

Преодолеть обрыв опасный?

В конце не легкого пути

Такую капельку найти?

Ведущая:

Такая капля, очень дорога!

Научит смелости она,

Немного храбрости придаст

И руку помощи подаст!

Инструктор по физической культуре, представляет детский танец на степах «Смуглянка». После выступления вручает капельку со словами:

Поверь в себя, шагни мечте навстречу,

Расправив плечи, голову подняв,

И смелым быть намного станет легче,

Препятствия покажутся пустяк.

И я одна из тех немногих,

Кто учит деток, не боятся жить,

Дарю тебе я капельку отваги

Она тебе поможет,

Наперекор всему смелее быть!

3. Девочка принимает капельку и под спокойную мелодию рассматривает ее, выполняет характерные движения, поднимая ее вверх и кружась вокруг себя, ставит каплю на место, ведущая произносит слова:

Ведущая: Получив капельку, девочка подумала, что скоро она обязательно поможет ей тянуть высоко вверх руку, когда учительница будет задавать вопрос на уроке. Она поможет ей плыть быстрее всех на соревнованиях, и конечно поможет заступиться за друга, если он окажется в беде.

Немного помечтав, девочка почему-то стала грустной и задумчивой.

Ведущая: Что случилось? Почему ты стала такой грустной?

Девочка. Я посмотрела в окно и вдруг подумала …

Что, где то ведь уже растет трава

И неба манит синева,

На розах набирают цвет бутоны.

И птичек льются перезвоны.

У нас же снег еще лежит

Весна под снегом сладко спит.

Немного грустно стало мне

Возможно это, лишь во сне!

Ведущая:

В размытых окнах серый небосвод,

И серый день.. для тех, кто видит серость,

Способен ли он сделать миг наш ярким?

Конечно!!!.. разве будет серым день,

Когда сквозь капли видятся фиалки?

Немного приглядись, и ты увидишь друг!

Как распускаются весенние цветы,

И в белой дымке яблони и вишни.

А сквозь сосульки там мерещатся миры.

И пони с крыльями гуляет по тропинке.

А чтоб увидеть такое отраженье,

Тебе понадобиться капелька воображенья!

Педагог дополнительного образования по ИЗО представляет зарисовку «В коробке с карандашами. Педагог доп. образования вручает девочке капельку воображения со словами:

Нам дано воображенье

О несбыточном мечтать,

Посетит вдруг вдохновенье

И начнешь ты рисовать.

Прилетит Пегас крылатый

И умчит куда-то вдаль,

Там карибские пираты

И веселый фестиваль.

Тебе дано воображенье

О несбыточном мечтать,

А эта капля помогает

Твоей мечте поближе стать!

4. Девочка принимает капельку и под спокойную мелодию рассматривает ее, выполняет характерные движения, поднимая ее вверх и кружась вокруг себя, ставит каплю на место, ведущая произносит слова:

Ведущая: Взяв капельку в руки, девочка обрадовалась, потому что поняла, что эта капля — начало ее будущих успехов. Ведь все, что создано человеком, появилось благодаря воображению. Она поняла, что теперь у нее есть внутренняя сила, которая открывает перед ней множество возможностей.

Девочка:

Теперь я словно в волшебстве

И сто фантазий в моей голове!

Помечтайте со мною вместе

И фантазий станет двести!

Могу теперь построить замок,

Где живет большой дракон.

Железную дорогу проложить

И паровоз блестящий запустить

Как фантазерка и как ученый

Мечтаю космос покорить

Средь звезд лететь так, невесомо

Как мне мечту осуществить?

Ведущая:

Капелька мечты, поможет космос покорить!

Фантазию твою, в жизни воплотить.

Ракеты посылать к другим мирам,

А ум, фантазии послушный,

Работу даст твоим рукам.

Раз, два, три — сложи детали,

Чтоб они лунаходом стали.

Собери ракету, космодром.

Не забудь построить космический дом.

Под музыкальное сопровождение дети представляют модели луноходов и ракет собранные из конструктора «Лего». Руководитель студии «Лего» вручает капельку мечты со словами:

ЛЕГО это мир фантазий!

Мир идей, разнообразий.

Изучая схемы в нём,

Сможешь ты построить дом!

ЛЕГО руки развивает

И мечтать нам помогает.

Возьми ты капельку мечты

И с ЛЕГО космос покори!

5. Девочка принимает капельку и под спокойную мелодию рассматривает ее, выполняет характерные движения, поднимая ее вверх и кружась вокруг себя, относит капельку на место, ведущая произносит слова:

Ведущая: Взяв капельку в руки, Девочка поняла, что эта капелька поможет осуществить все ее мечты. Отправиться в незабываемые путешествия и сделать множество открытий.

Девочка:

Теперь я знаю, куда мне идти.

Капли помогут мне в долгом пути!

Смелость, отвагу с собой я возьму.

Всех кого встречу, теперь я пойму,

Воображенье, поможет мне жить,

Учиться, гордиться и просто творить!

Ведущая:

Ты хочешь мир познать,

И тайны, что сокрыты,

Узнать все тонкие причины бытия!

Но чтоб уверенно идти по жизни

Нам всем! И каждому! нужны друзья!

Для дружбы нет препятствий и душой

В глазах друзей мы видим мир большой.

И если в жизни будет западня.

Ты будешь счастлива, что рядом есть друзья…

Друзья не оставят тебя безоружным,

А их найти поможет «Капелька дружбы».

Педагог по английскому языку представляет этюд с элементами образовательной деятельности по английскому языку. Педагог вручает «капельку дружбы» со словами:

Любым невзгодам вопреки,

Ты дружбу бережно всегда храни.

Сподвигнуть мир вокруг себя

Помогут верные друзья.

Капельку дружбы смело возьми

Она поможет друзей обрести.

6. Девочка принимает капельку и под спокойную мелодию рассматривает ее, выполняет характерные движения, поднимая ее вверх и кружась вокруг, ставит каплю на постамент, ведущая произносит слова:

Ведущая: Взяв капельку дружбы, девочка подумала, что у нее обязательно будут самые верные друзья, которые помогут в трудную минуту, подадут руку помощи и скажут ей правду, если вдруг она будет не права.

Девочка:

Я столько капель разных собрала!

И каждая из них понять дала,

Как жизнь прожить во благо надо!

И в ней достигнуть результата.

Но я хочу увидеть радость глаз,

Когда придет мой звездный час!

Заставить всех смеяться и рыдать.

И эти чувства в людях вызывать.

Что мне поможет сердца их покорить?

Талант и мастерство свое развить?

Ведущая:

Раскрыть твою природную харизму

Поможет капелька артистизма!

Эта капелька все про тебя знает

Она талант и умение развивает.

Эта капля, как заветный ключик.

От шкатулки расписной,

Где лежит таланта артиста,

Предназначенный, тебе судьбой.

Музыкальный руководитель представляет заключительный музыкальный спектакль по мотивам мансийской сказки «Зайчик» и в заключении вручает «капельку артистизма» со словами:

В театре, под названием, земля,

Большой аншлаг, великая премьера.

И главная здесь роль, всегда твоя!

А капля поможет сыграть ее умело!

Капельку эту, в руки возьми!

Она не последняя в твоем длинном пути.

7. Девочка принимает капельку и под спокойную мелодию рассматривает ее, выполняет характерные движения, поднимая ее вверх и кружась вокруг, ставит каплю на постамент, ведущая произносит слова:

Девочка:

Кто сказал, что капля — это мало?

Этих капель мне так не хватало,

Чтобы сердце счастьем трепетало!

Что бы в жизни сделать мне не мало!

Ведущая с девочкой под музыку выполняют движения и демонстрируют капельки. Выходят педагоги и дети, строятся в определенном порядке.

Ведущая:

Посмотрите, сколько капелек мы собрали! Они такие же маленькие и чудесные как наши дети. Каждая капелька, мечтает превратиться в большой озеро смелости и отваги, море фантазий и творчества, и океан любви. А для этого мы должны заботиться о них, трудиться, развиваться и просто любить.

Под музыку в зал входят педагоги ДОУ.

Педагоги по очереди читают строки:

Как соткан дождь из Капелек Воды…

Так Счастье соткано из крохотных мгновений…

Взгляд… Слово… на песке следы…

Подаренный цветок…. Тепло прикосновений…

Так создан Мир из Капелек Любви..! (Антонина Орлова)

И эти капли объединяя,

Мы нашу жизнь с судьбой детей соединяем!

Мы смотрим в будущее гордо и смело,

Потому что мы, единое целое

Педагоги исполняют песню, «Мы единое целое» (Автор музыки и слов К.Губин) сопровождая ее плавными, синхронными движениями рук советующих тексту песни

Ведущая: Уважаемые гости и родители, послушайте, пожалуйста, анонс открытых мероприятий, которые вы сможете посмотреть после небольшого перерыва.

Гости проходят в группы где организованы открытые образовательные мероприятия по различным направлениям работы ДОУ.

< Предыдущая   Следующая >

Сценарий «День открытых дверей в ДОУ»

  1. Взаимодействие

Конспект

«День открытых дверей в ДОО по ознакомлению родителей с детским садом»

Жигалова Анна Владимировна – воспитатель подготовительной группы МАДОУ-детский сад №50

День открытых дверей в детском саду является одной из форм пиара дошкольного образования, которая должна представлять собой понятную и доступную информацию для общественности и родителей.

Предварительная работа:

  1. Оформить выставки буклетов, детских рисунков и поделок, фотографий.

  2. Подготовить информацию о меню в детском саду.

  3. Оформить экран успеваемости выпускников детского сада.

  4. Разослать пригласительные билеты семьям, не пользующимся услугами ДОУ.

  5. Попросить некоторых приглашенных родителей рассказать о своём ребенке, о семье.

  6. Пригласить с выступлением учителя начальных классов, родителей, чьи дети посещают детский сад уже несколько лет, спонсоров.

  7. Пригласит фотографа.

  8. Вывесить объявление на воротах детского сада.

Внимание! Родители!

В садик не хотите ли,

Зайти осенним днем

И разузнать о том,

Как дети в нем живут,

Танцуют и поют,

Во что они играют,

Какие буквы знают?

Вас приглашаем в среду,

С утра и до обеда:

В 9 часов утра

8 октября.

Ход мероприятия.

  1. Экскурсия по детскому саду.

Есть в Златоусте детский сад,

Много дружных в нём ребят,

Сразу этот сад полюбишь ты,

Для ребят он – «Лесная сказка Доброты».

Кабинет заведующей.

Здесь главная Садовница

О садике заботится.

Она хлопочет день-деньской

Чтоб малышам создать комфорт.

Методический кабинет.

А вот этот кабинет

Зовётся методическим.

И чего здесь только нет,

Для помощи практической!

Старшая группа.

Это группа старшая,

И дети тут прекрасные.

Целый день они играют,

Очень много песен знают.

Подготовительная к школе группа.

Этим детям в саду

Семь лет исполняется,

И они в этом году

В школу собираются.

Младшая группа.

В этой группе малыши

К саду привыкают.

Если кто-то заревет,

Внимание получает.

Пищеблок.

Прошу пройти на кухню,

Здесь варится обед:

Каша, борщ, и пудинг

И вкусный винегрет.

Медицинский кабинет.

В медицинском кабинете

Любят проверяться дети.

Кому сделают прививку,

Тому вручат витаминку.

Прачечная.

Бельё для стирки принимает,

Усердно здесь его стирает.

Прачка наша не устанет,

Машинка «Бош» ей помогает.

Спортивный зал.

Для занятий физкультурных

Есть у нас спортивный зал.

Любит он ребяток дружных,

Даже тех, кто ростом мал.

Игровые площадки.

Есть на территории

Хорошие площадки:

Не только в дни погожие

Гуляют там ребятки.

  1. Знакомство с коллективом детского сада.

Заведующая.

Я надеюсь, что вам понравился наш детский сад. Сейчас хочу рассказать, кто в нём работает. В детском саду работают грамотные, интеллигентные и ответственные люди. Я хочу, представит вам некоторых из них.

Наши воспитатели

Добрее всех на свете,

Художники, дизайнеры –

Их очень любят дети.

Представить каждого воспитателя по имени и отчеству, указать группу, в которой работает, рассказать об успехах, личных качествах и увлечениях.

В каждой группе

Помощники есть.

Они не ждут заданий,

Дел у них не счесть.

Представить помощников воспитателей, рассказать об их обязанностях, кратко охарактеризовать каждого.

Кто сыграет нам на ложках,

Песню новую споёт?

Музработник, Анна Владимировна,

Любой праздник проведёт

Представить гостям музыкального руководителя, рассказать об особенностях работы.

За здоровьем деток

Медсестра следит,

Лечит без таблеток

Ангину и бронхит.

Представить старшую медицинскую сестру детского сада. Заинтересовать гостей рассказом о нетрадиционных методах лечения, практикуемых в ДОУ, и профилактике некоторых заболеваний.

В детском садике у нас,

Повар – просто высший класс.

Постаралась и завхоз,

Привезла игрушек воз.

Дворник клумбы украшает

И дорожки подметает.

Кочегарам повезло –

Создают они тепло.

Каждый делом занят тут,

И везде цветы цветут.

А сейчас воспитатель и дети подготовительной группы покажут вам интегрированное занятие, на котором продемонстрируют, чему они научились в детском саду. Но сначала я хотела бы немного рассказать о них. Этих детей мы принимали в детский сад 5 лет назад в группу раннего возраста. Они всего боялись, плохо кушали, часто плакали. За время посещения детского сада они подросли, многому научились, у каждого есть свои увлечения: рисование, лепка, пение, танцы, оригами, кукольный театр.

Лучше всех поёт Денис,

Ведь Денис – большой артист.

Наша Таня редко плачет,

Весела, как мячик, скачет,

Впереди стоит – Егор

В группе лучший он танцор.

Света с Леной – две подружки,

Две подружки – хохотушки.

Чистота – Наташин друг,

Пыль протрёт она вокруг.

Кормушку для друзей пернатых

Смастерил Коля с папой.

Дети хором говорят:

«Очень любим детский сад!»

Проводится часть или фрагмент занятия по усмотрению воспитателя.

А теперь, я думаю, пришло время представить тех детей, которые пришли сегодня на день открытых дверей вместе со своими родителями. Слово предоставляется Анне Николаевне, маме Тимофея.

Примерное выступление мамы: «Моему сыну Тимофею 2 года. Мы пришли сегодня в детский сад, чтобы познакомиться с жизнью детей здесь. Нам очень понравилось, что тут уютно, весело, ребята дружат, много знают игр, песен, рисуют, танцуют. Дома Тимофей любит слушать русские народные сказки, сказки К.Чуковского, С. Маршака, а потом мы их обыгрываем. Хотелось бы узнать, умеют ли ваши дети обыгрывать сказки?»

Дети разыгрывают сценку в кукольном театре.

Следующее выступление родителей заканчивается вопросами:

Умеют ли дети танцевать польку, петь, рисовать? Дети исполняют польку, поют песню «Детский сад» сл. Т. Волчиной, музыка А.Филиппенко, показывают свои рисунки, читают стихотворение.

Затем слово для выступления предоставляется учителя начальных классов средней образовательной школы №9, родителям, чьи дети давно ходят в детский сад.

Заведующая. Сейчас я попрошу детей, которые пришли сегодня с мамами, пройти сюда и поиграть с нашими детьми.

Проводятся игры:

«Найди пару» (одна половинка картинки у воспитанника детского сада, а другая – у ребенка – гостя).

«Будь внимательным!» (дети встают парами друг против друга, один показывает движение, другой повторяет, затем меняются ролями).

«Кто быстрее?» (на полу нужно собрать кленовые и дубовые листочки. Соревнуются воспитанник сада и ребенок-гость).

Для всех детей хоровод «Если весело живётся, делай так».

Заведующая отвечает на вопросы родителей, предлагает родителям определится с выбором: отдать ребёнка в детский сад на полный день или в группу кратковременного пребывания. В конце подводит итог встречи и благодарит всех, кто пришел в детский сад

Методы, используемые в данном мероприятии:

  1. Практические: дидактические игры, подвижные игры

  2. Словесные: беседа, рассказывание, консультации

  3. Наглядные: выставки буклетов, детских рисунков и поделок, фотографий, театрализованное представление

Используемая литература:

  1. Активные формы  методической  работы с педагогическими кадрами. Составитель Паламарчук Е.И., изд. Хабаровский краевой институт усовершенствования учителей, 1991.

  2. Арнаутова Е.П. Педагог и семья. — Изд. «Карапуз», Москва, 2002

  3. Белая К.Ю. Методическая работа в ДОУ. Анализ, планирование, формы и методы. Изд. Творческий центр «Сфера», М., 2005

  4.   Букатов В. //Как сделать из родительского собрания сделать  собрание родителей. Директор школы №7/2004 стр. 75-77.

5.Волобуева Л.М. Работа старшего воспитателя ДОУ с педагогами. Изд. Творческий центр «Сфера», М., 2004.

6.Волобуева Л.М., Мирко И.А. Активные методы обучения в методической работе. / Управление ДОУ, № 6, 2006.

7.Голицына Н.С. Система  методической работы с кадрами в дошкольном учреждении. Изд. «Скрипторий 2003», М., 2005.

 8. Давыдова О.И, Богославец Л.Г.// Работа с родителями в ДОУ. Приложение к журналу «Упраление ДОУ», 2005 .

9.Дуброва В.П., Милашевич Е.П. Организация методической работы в дошкольном учреждении. Изд. «Новая школа», М., 1995.

10. Елжова Н.В. Система контроля и методическая работа в дошкольном

образовательном учреждении. Изд. 2-е – «Феникс», Ростов-на-Дону, 2007.

11.Зверева О.Л. Общение педагога с родителями. Методический аспект.

Сфера. Москва 2005

12 .Зебзеева  В., Байкова Г., Мартынова С. Активные методы обучения на методических объединениях. Журнал «Дошкольное воспитание» №      2008.

13.Ильина Т.Н. Активные методы обучения педагогов в ДОУ. / Управление ДОУ, № 1, 2008

14. Пенькова Л.  Стремление дошкольных работников к творческой профессиональной деятельности. / Дошкольное воспитание, №10 2008.

 

       

 

 

 

День открытых дверей в ДОУ для родителей: сценарий, цель проведения

Популярной формой педагогической деятельности становится День открытых дверей в ДОУ. Родители воспитанников порой теряются в догадках — для чего организовывается такое событие в детском саду, какова его цель? Педагоги же, в свою очередь, не всегда понимают, как правильно подготовить и провести такую нестандартную, относительно новую для ДОУ форму работы. В статье — ответы на эти и другие вопросы, связанные с проведением данного мероприятия в таком учреждении.

Цель по ФГОС

Что представляет собой такое мероприятие, например, в вузе, и зачем оно проводится, понятно многим. Но какая цель Дня открытых дверей в ДОУ? Дело в том, что современные требования к образовательному процессу предполагают тесное сотрудничество педагогических учреждений с семьей воспитанников в вопросах образования подрастающего поколения. Так, в Законе «Об образовании» РФ указано, что «родители являются педагогами для своих детей». Такой подход позволяет обеспечить целостное беспрерывное развитие дошкольников, а также повысить компетентность родителей в сфере воспитания детей. Организация такого мероприятия, как День открытых дверей в ДОУ, позволяет реализовать требования ФГОС и, как результат, повысить эффективность образовательной деятельности в целом.

Формы проведения

Что же представляет собой такое мероприятие в детском саду? Проводиться День открытых дверей в ДОУ может в самых разных формах, которые, в свою очередь, определяются на основании поставленных целей и задач предстоящего события. Так, можно подготовить такие виды работ, как круглый стол, педагогический тренинг. Кроме того, нелишним будет организовать специализированную выставку или подготовить выступления.

Бывает, что День открытых дверей в ДОУ представляет собой обычный рабочий процесс, за исключением того, что каждый родитель может стать наблюдателем или даже непосредственным участником педагогической деятельности. Так или иначе, любая форма проведения такой работы предполагает тщательную подготовку со стороны всех участников: специалистов, родителей воспитанников и самих детей.

Основные задачи

Выше мы сформулировали основную цель проведения Дня открытых дверей в ДОУ. На ее основании можно выделить следующие отдельные задачи организации такого мероприятия в дошкольном учреждении:

  • реализация требований ФГОС;
  • создание условий для организации просветительской работы;
  • формирование благоприятной атмосферы взаимопонимания, доверия между педагогами и родителями детей;
  • вовлечение родителей в творческую, совместную с малышами деятельность, и др.

Подготовительная работа

Определив цели предстоящей деятельности и утвердив план мероприятия, можно приступать к непосредственной подготовке к мероприятию. Рассмотрим такую форму проведения педагогической работы, как экскурсия по дошкольному учреждению для родителей. Как организовать такую деятельность? Начать можно с изготовления объявлений и рекламных буклетов, которые будут содержать сведения о месте и времени проведения предстоящего события.

Затем нужно составить маршрут проведения экскурсии и определить ответственных сотрудников. Например, родителям можно показать кухню, медицинский кабинет, спортивный и музыкальный залы, группу. Такую экскурсию проводят как представитель администрации ДОУ, так и воспитатель. Презентовать свое рабочее место, провести различные формы работы с родителями могут медсестра, психолог, музыкальный руководитель и др. В кабинете заведующей родителям предоставляется возможность задать интересующие их вопросы по работе ДОУ и особенностям организации педагогической деятельности детском саду.

Детей также можно привлечь к проведению такого Дня открытых дверей в ДОУ. Например, воспитанники могут подготовить творческий сюрприз в музыкальном зале.

Если планируется организовать участие в педагогической деятельности родителей, то можно пригласить взрослых на какое-либо занятие или отдельный режимный момент, где определить отдельные обязанности для каждого участника. Так, гости могут под руководством педагога провести зарядку, поиграть с детьми в подвижные игры на прогулке или помочь музыкальному руководителю разучить с воспитанниками хоровод.

Таким образом, День открытых дверей в ДОУ для родителей — мероприятие без четких требований к форме проведения: тут важно учитывать особенности отдельного дошкольного учреждения, его материально-техническое обеспечение, направление педагогической деятельности.

Безопасность

Особое внимание следует уделить обеспечению высокого уровня безопасности при проведении такого мероприятия. С целью исключения проникновения на территорию дошкольного учреждения посторонних лиц важно предварительно составить список участников. В частности, можно подготовить именные пригласительные талоны. Кроме того, требуется продумать систему регистрации посетителей, а также заранее предупредить родителей воспитанников о необходимости предъявления документов при посещении детского сада в День открытых дверей. В младшей группе ДОУ и ясельной вопрос безопасности при проведении такого мероприятия является наиболее острым.

Примерный план

Предлагаем следующий план проведения такого мероприятия:

  1. Встреча и регистрация участников. Приглашение гостей в музыкальный зал.
  2. Вступительное слово представителя администрации ДОУ.
  3. Демонстрация мультимедийной презентации о дошкольном учреждении и педагогическом коллективе.
  4. Выступление старшего воспитателя.
  5. Посещение медицинского кабинета. Выступление медсестры на тему «Здоровьесберегающие мероприятия в ДОУ».
  6. Проведение активной пятиминутки «Здоровье — это здорово!» в спортивном зале.
  7. Организация круглого стола в кабинете психолога.
  8. Мини-концерт воспитанников ДОУ в музыкальном зале.
  9. Заполнение «Анкеты родителей». Заключительное слово администрации ДОУ.

Рекомендации

День открытых дверей в ДОУ для родителей является масштабным, сложным в подготовке и проведении мероприятием. Поэтому важно правильно определить задачи и обозначить ответственных сотрудников за их выполнение. Тщательное планирование является залогом успешного проведения такой деятельности в данном учреждении.

Таким образом, можно проводить в самых разных формах День открытых дверей в ДОУ. Сценарий мероприятия составляется на основе ФГОС, образовательной программы, возможностей конкретного ДОУ и творческой составляющей педагогического коллектива — единых требований к проведению такой деятельности в дошкольном учреждении не сформулировано.

Как организовать день открытых дверей в детском клубе, школе или детском саду — Снова Праздник!

Лично я дважды принимала решение, где учиться моим детям, именно в День открытых дверей. Абсолютно точно, что такое мероприятие лучше всего позволяет увидеть педагогический коллектив «в деле», рассмотреть творческие работы учащихся, пройтись по классам в сопровождении руководителя заведения и побывать на занятиях по разным дисциплинам.

Многие из этих идей, по понятным причинам, могут пригодиться только для частных заведений, но общий план подготовки мероприятия пригодится всем.

Если вы искали идеи для ВУЗа или колледжа, вам СЮДА.

[spacer color=»DADADA» icon=»fa-star-o» style=»1″]

Всем! Всем! Всем!

Я всегда расстраивалась, когда проходила мимо Центра Раннего развития, расположенного в подъезде соседнего дома, в тот момент, когда праздник в честь Дня открытых дверей близился к концу. Ну почему мне не сунули в руку флаер с анонсом за пару дней до события? Почему у подъезда не было объявления? И яркая афиша у входа в клуб меня бы точно привлекла! Не сомневаюсь, что у них в этот день гостей было мало, а мой Вова остался без веселого клоуна и игр с шариками.

Вывод?

Используем все классические и современные способы для анонса мероприятия:

  • флаеры, рекламные буклеты (раздаем на улице, распространяем в детских садах, парикмахерских, на игровых площадках во дворе)
  • афиши и яркие объявления в местах, заметных жителям ближайших домов
  • объявления на форумах и новостных сайтах района
  • анонсы в группах социальных сетей, где обитает целевая аудитория
  • распространение листовок через почтовые ящики

[ya3]

[spacer color=»DADADA» icon=»fa-star-o» style=»1″]

Прогноз и подготовка

Самый сложный вопрос… С одной стороны, хочется привлечь как можно больше посетителей. С другой, может наступить хаос с участием большого количества детей и родителей.

Что делать, если вы не знаете, сколько будет гостей?

  • Организовать запись на посещение открытых уроков и мастер-классов (если людей будет мало, всегда можно пригласить незарегистрированных посетителей)
  • Обеспечить развлекательную программу с аниматором у входа в заведение или в фойе, где может разместиться много людей.
  • Назначить много запасных экскурсоводов из числа преподавателей, которые могут водить одновременно несколько групп по зданию и классам
  • Подготовить столы и стулья для маленьких гостей, обеспечив их тематическими раскрасками с логотипом школы или садика
  • Для взрослых посетителей, которые ждут экскурсию по школе или открытые занятия, предложите посмотреть информативную презентацию прямо в холле
  • Пусть будут запасы питьевой воды, соков и печенья

[spacer color=»DADADA» icon=»fa-star-o» style=»1″]

Встреча гостей

Мы сейчас говорим о детских учреждениях, поэтому праздничное настроение должно начинаться у самого входа.

Я набросаю идеи, все одновременно использовать не нужно, выбираем:

  1. В День открытых дверей в школе, садике или в детском клубе нужно нарядить дверь! Гостеприимный открытый вход. Пусть это будет гирлянда из шаров, «облака» или «ходячие» фигуры. Красиво должно быть и внутри.
  2. Можно взять в аренду пневмогирлянды (раскрывающиеся цветы) или аэроменов, которые постоянно выгибаются и машут огромными руками.
  3. Аниматоры в ростовых костюмах могут стоять у входа и провожать гостей к стойке регистрации.
  4. Делаем подборку веселых детских песен. Если есть возможность, поставьте колонки у входа на улице.

[spacer color=»DADADA» icon=»fa-star-o» style=»1″]

Регистрация песетителей в День открытых дверей

Это обязательно! Безусловно, нужно постараться сделать этот скучный момент максимально незаметным, но всем гостям нужно заполнить небольшую анкетку:

Имена родителей и детей
Возраст ребенка
Телефон
Электронная почта
Можно название улицы (без указание номера дома и квартиры)

За заполненную анкету можно придумать приз — шарик с логотипом заведения на палочке, магнитик или значок.

Получив всю эту важную информацию, вы можете организовать полезную для родителей рассылку о воспитании и развитии детей, попутно сообщая об интересных событиях в школе или клубе.

[ya4]

[spacer color=»DADADA» icon=»fa-star-o» style=»1″]

Развлекательная программа

Эта программа может быть совсем короткой, но в День открытых дверей без нее обойтись никак нельзя.

Что это может быть?

  • Игры с аниматором и ростовыми куклами. Если есть желание провести своими силами, возьмите мои подборки конкурсов
  • Шоу-номера с фокусниками, дрессированными животными, мыльными пузырями. Необычные химические опыты, твистинг, кукольный театр (обычно это не более 20 минут)
  • Лотерея с ценным призом (например, бесплатное посещение 10 занятий)

[spacer color=»DADADA» icon=»fa-star-o» style=»1″]

Экскурсия в День открытых дверей

Такая экскурсия не должна быть спонтанной. Вдохновение — всегда хорошо, но тут должен быть выверенный маршрут, точные слова и даже сценарий. Покажите гостям учебные, игровые и музыкальные комнаты, санузлы, столовую. Обратите внимание на все сильные стороны внешнего облика здания, интерьера, окружающей территории. Покажите карту с указанием всех маршрутов общественного транспорта, чтобы подчеркнуть транспортную доступность.

[spacer color=»DADADA» icon=»fa-star-o» style=»1″]

Выставка

Гостям должно быть понятно, что их сегодня ждали и готовились. Кроме обычного оформления фойе, коридоров и комнат, посетители должны увидеть «выставку достижений»:

  1. стенды-ширмы с фотографиями, рассказывающие о буднях и праздниках школы или детского сада
  2. рисунки, аппликаци и поделки учащихся
  3. стенды с информацией об учебных и развивающих программах для каждого возраста

[spacer color=»DADADA» icon=»fa-star-o» style=»1″]

Официальная часть

Тут все «по-взрослому»:

  • короткая и емкая речь директора
  • выступления завучей и преподавателей
  • небольшой концерт учащихся
  • открытые уроки
  • мастер-классы

[spacer color=»DADADA» icon=»fa-star-o» style=»1″]

Если предполагается большой блок информации для родителей, продумайте развлечения для детей:

  • игры с аниматором в соседнем помещении
  • лепка, рисование, аппликация
  • просмотр мульфильмов
  • аквагрим

[ya5]

[spacer color=»DADADA» icon=»fa-star-o» style=»1″]

Разносим вирус

Я не о болезнях, конечно, а о тех видах вирусной рекламы, в которых примут активное участие сами гости в День открытых дверей. Вам остается только немного помочь им в этом:

Пригласите профессионального фотографа для репортажной съемки с обещанием выслать ссылку со всеми фотографиями гостям праздника (очередной повод заполнить анкету тем, кто забыл это сделать). Пусть фотограф делает много забавных снимков с ростовыми куклами, артистами оригинального жанра, во время мастер-классов и интерактивных занятий. Люди выложат в социальные сети самые удачные фото, сами расскажут о вашем мероприятии друзьям. Если люди фотографируют сами, крупно напишите на видном месте хэштеги.

Закажите веселую тантамареску (баннер с прорезями для лиц). Кроме мультяшных персонажей на картинке должна быть вся важная информация о детском клубе: логотип, название, телефоны, адрес. Уверяю вас, такие фотографии точно попадут в социальные сети!

 

Разместите у входа забавную пенопластовую фигуру или огромные объемные буквы (их можно заказать, вот примеры) или огромную мягкую игрушку. С ними тоже можно фотографироваться, но лучше придумайте «счастливый ритуал»: «Пожмите мишке лапу на счастье и удачу!»

 

Не забудьте написать в местные СМИ о Дне открытых дверей. Возможно, кто-то посчитает это мероприятие интересным информационным поводом и сделает бесплатный репортаж.

 

Отпускаем с подарками

  • Дети могут забрать свои поделки и рисунки
  • Родители получают буклеты или сувенирчики с реквизитами вашего развивающего центра
  • На прощание раздаем шары с логотипами
  • Подарите детям раскраски или наборы для творчества
  • Закажите маленькие шоколадки с логотипом
  • Пригласите на чаепитие с тематическим тортом, если позволяет формат мероприятия.

 

Как всегда, прошу делиться советами в комментариях!

Ирина Панасьян

Мы можем организовать интересную развлекательную программу для детей и родителей в День открытых дверей и украсить праздник шарами, звоните! (для жителей Москвы и МО)!

Снова Праздник
Лицо для контактов: Панасьян Ирина
Напишите мне: [email protected]
Позвоните: +7 (925) 730-88-50
Оставьте сообщение в комментариях к этой статье

С нами весело :-).

Сценарий праздника в детском саду «День открытых дверей»

Антонина Прядкина
Сценарий праздника в детском саду «День открытых дверей»

h4]Сценарий концерта «День открытых дверей».[/h4]

Звучит музыка, в зал выходят ведущие (взрослые).

Наступил этот час,

Двери настежь — для вас,

Нам друзей принимать очень лестно.

Приглашая в наш дом,

Гостю — низкий поклон

И почетное самое место!

Заходите в наш дом.

Вас согреем теплом,

Приглашая в наш дом,

Гостю — низкий поклон

И почетное самое место!

В сказочном доме живут чудеса,

Здесь не смолкают ребят голоса,

И не кончается радостный смех.

Двери распахнуты все и для всех.

Добрый день, дорогие друзья!

Здравствуйте, уважаемые гости!

Сегодня в нашем детском саду очень важный праздник – «День открытых дверей».

Детский сад – это дом, где мы живём, занимаемся творчеством и увлечениями.Здесь каждый может выбрать себе занятия по душе: петь или танцевать, лепить, пробовать себя в роли актёра или ведущего.

И сегодня, вы сможете увидеть, чем занимаются наши ребята!

Полюбоваться работами наших юных умельцев вы можете на выставке творчества «Наши руки не для скуки».

Детское творчество – это чудесно.

Всё на планете родом из детства.

И не волшебник, а мы вместе с вами,

Делаем чудо своими руками.

Сегодня праздник не простой,

Сегодня праздник озорной.

Вы не думали, не знали,

А на праздник к нам попали.

Детский сад,детский сад…

Почему так говорят?

Потому, что дружно в нём

Мы одной семьёй растём!

Оттого и говорят:

— В этом доме детский сад! (Хором)

Песня «Детский сад – Волшебная страна»

муз. и сл. О. Шапоренко (дети подготовительной гр.)

Все от первого до последнего ряда.

Вас приветствуют самые младшие жители нашего сада!

Танец «Коротышки» Сл. Н. Носова, Л. Поповой

муз. Г. Гладкова (дети младшей гр.)

— Здесь незнакомая сказка живёт,

И волшебство за кулисами ждёт.

Стоит лишь двери тебе распахнуть

И за порог без оглядки шагнуть

Кукольный театр в исполнении детей подготовительной гр. «Кот, петух и лиса – сказка на осетинском языке).

Стихотворение «Родился я у гор Кавказа» (Д. Харебов. подготовительная гр.)

Родился я у гор Кавказа.

Я осетин, я здесь живу!

И этот горный край чудесный,

Я Родиной своей зову!

Наша Родина – Кавказ!

Горы снежные у нас.

Край зовут наш-Иристон,

Мы в Осетии живём!

Осетинский танец «Хонга»(в исполнении детей подготовительной гр.)

Вот и подошёл к концу наш маленький концерт.

В этот осенний октябрьский час

Любовь и мир пусть царят у нас

И все надежды ваши пусть сбудутся однажды.

Всем гостям – здоровья, счастья, творческих успехов!

До новых встреч!

К концу пришёл веселья час

Мы рады были видеть вас

И видим, что довольны вы!

Весёлым танцем мы сейчас

Наш праздник завершаем.

Танец «Мы маленькие дети» сл. Ю. Энтин, Е. Крылатов

(дети старшей гр.)

«День открытых дверей». Сценарий утренника, посвященного открытию сада после ремонта и реконструкции «День открытых дверей» Музыкальный руководитель: Ермакова Елена Васильевна. Звучит заставка к сериалу “Папины дочки”. Голос за ширмой.

День открытых дверей Входят дети, останавливаются у центральной стены. Ребенок 1: Наш любимый детский сад «Теремком» зовется. Детям он и взрослым рад, Славно.

День открытых дверей 2 июня 2016 года двери нашего дошкольного учреждения были открыты для гостей города. Мы были рады всем и особенно родителям, посетившим.

Сценарий мероприятия «День открытых дверей» День открытых дверей. Под музыку входят дети, встают полукругом. Ведущий. Добрый день и добрый час Мы не зря собрали вас! Ведь сегодня всем.

День открытых дверей в детском саду (фотоотчет) ФотоотчетОбеспечению эффективного взаимодействия между семьями воспитанников и дошкольным учреждением по вопросам информационной безопасности.

Дни открытых дверей в детском саду В МАДОУ «Детский сад №4» с 9 ноября 2015г. по 13 ноября 2015 г. проходят дни открытых дверей посвященных неделе «Я и мое здоровье!» Мероприятия.

Фотоотчёт с Дня открытых дверей в детском саду «Теремок» В нашем детском саду «Теремок», 14 апреля было очень интересно организовано и проведена одна из форм работы с родителями — «День открытых.

Сценарий мероприятия в День открытых дверей с детьми младшего дошкольного возраста «День сказки» Цель: Осуществить взаимодествие с семьями воспитанников. Задачи: создать условия для участия родителей в образовательном процессе группы;.

Сценарий мероприятия в День открытых дверей «Приходите в гости к нам, очень будем рады вам» Цель: создание единого пространства открытости и прозрачности в деятельности. Детский сад – большая, дружная семья, в которой уютно, интересно,.

Сценарий проведения Дня открытых дверей в детском саду Сценарий проведения Дня открытых дверей в детском саду Ведущий: Среди садов кубанских, Полей златой пшеницы Уютно разместился Десятый детский.

Сценарий проведения дня открытых дверей для родителей. «День Здоровья» в старшей группе.

Цель установление доверительных отношений между родителями и педагогами, определение задач совместного воспитания детей и их реализация. Задачи 1. Познакомить родителей с режимом дня детей в детском саду в первую половину дня 2. Способствовать гармонизации детско – родительских отношений 3. Содействовать возникновению у родителей и детей чувства радости, удовольствия от совместной двигательной – игровой деятельности.

(справка о публикации находится на 2 листе в файле со свидетельством)

Сценарий проведения дня открытых дверей для родителей.

«День Здоровья!» в старшей группе.

Цель: установление доверительных отношений между родителями и педагогами, определение задач совместного воспитания детей и их реализация.

Задачи:

Познакомить родителей с режимом дня детей в детском саду в первую половину дня;

Способствовать гармонизации детско – родительских отношений;

Содействовать возникновению у родителей и детей чувства радости, удовольствия от совместной двигательной – игровой деятельности.

Информацию о проведении Дня открытых дверей заблаговременно сообщить родителям через объявления на информационном стенде.

Обеспечение безопасности:

Регистрация посетителей;

Проверка документов.

Предварительная работа:

Составление плана дня открытых дверей;

Выставка детских работ «Здоровый образ жизни»;

Подготовка буклетов: с рекомендациями для родителей по укреплению здоровья детей.

План организации:

№ п/п

Наименование мероприятия

Время

Ответственные

1

Встреча и регистрация родителей.

8:00 – 8:20

Старший воспитатель.

2

Актовый зал. Знакомство с планом дня открытых дверей.

8:20 – 8:30

Воспитатель старшей группы.

3

Актовый зал. «День Здоровья!» в старшей группе.

8:30 – 9:00

Воспитатель старшей группе.

4

Беседа на тему «Здоровый образ жизни – хорошая привычка!»

9:00 – 9:30

Воспитатель старшей группы.

5

Выставка работ на тему «Здоровый образ жизни!».

Просмотр самостоятельной деятельности детей в старшей группе.

9:40 – 11:00

Воспитатель старшей группы.

6

Прогулка.

11:00 – 12:00

Воспитатель старшей группы.

7

Буклеты с рекомендациями для родителей по укреплению здоровья детей.

12:00 – 12:30

Воспитатель старшей группы.

Ход дня открытых дверей:

Встреча и регистрация родителей.

(Раздать родителям план дня открытых дверей).

Актовый зал:

Воспитатель: — Здравствуйте, дорогие наши папы и мамы. Сегодня мы пригласили вас для того, чтобы показать, как мы живем и чем занимаемся в то время, пока вы работаете.

Сегодня вы увидите «День Здоровья!» в старшей группе. Можете посмотреть на планы, которые мы вам раздали. Будьте готовы к тому, что вы тоже будете не просто зрителями, а участниками нашего мероприятия.

— Если есть вопросы, задавайте.

Воспитатель: — А сейчас уважаемые родители я приглашу ваших деток.

— Ребята заходите!

— «Полюбуйтесь, посмотрите на весёлых дошколят,

Олимпийские надежды нынче ходят в детский сад.

Кто с мячом, кто со скакалкой

За рекордом бьёт рекорд.

Смотрят с завистью игрушки на ребят, что любят спорт.

Футболисты и гимнасты, есть атлеты и пловцы.

Вот какие молодцы! »

Воспитатель: — Ребята! Сегодня мы проводим «День Здоровья».

Давайте пригласим наших родителей в наш круг, чтобы мы поприветствовали и улыбнулись друг другу.

— Родители, просим вас, присоединится к нам.

Психогимнастика «Поделись улыбкою своей»

Рано утром детский сад всех ребят встречает,

Там игрушки ждут ребят, в уголках скучают.

Ты по-доброму, очень весело улыбнись,

С тем, кто хмурится, своей радостью поделись!

И в ладоши мы звонко хлопаем – раз, два, три,

Мыльные, разноцветные пускаем мы пузыри.

Дети вместе с воспитателем и родителями пускают мыльные пузыри.

Воспитатель: — Ребята, а чтобы быть здоровым с чего надо начинать день?

— Правильно с зарядки.

— Дорогие родители, вы тоже можете выполнить с нами зарядку. Присоединяйтесь!

Утренняя гимнастика с кольцами.

Цель: Способствовать укреплению здоровья детей и пробуждению организма для нормальной жизнедеятельности.

Воспитатель: — Давайте сейчас все построимся. Подровняемся. Повернулись направо и за направляющим шагом марш.

— Ходьба:

— на носках, руки в стороны;

— на пятках, руки за спиной.

— Бег в среднем темпе; со сменой направления.

Воспитатель: — А теперь строимся в две колонны.

— Первое упражнение «Проверяем руль».

И.п.: ноги слегка расставлены, руки с кольцом внизу, держать за середину. На 1 – 2 поднять «руль» вперед, на 3-4 опустить вниз.

— Упражнение начинай!

— Второе упражнение «Машины выезжают из гаража».

И.п.: ноги врозь, руки с кольцом перед собой. На1-2 наклон вправо, кольцо вытянуть в сторону, на 3-4 и.п. Потом влево.

— Упражнение начинай!

— Третье упражнение «Машины зажигают фары».

И.п.: сидя ноги врозь, кольцо перед собой. На 1 -наклон к правой (левой) ноге, коснуться кольцом носочка; на 2-и.п. Ноги в коленях не сгибать.

— Четвёртое упражнение «Починим колеса».

И.п. лежа на спине, кольцо в согнутых руках перед собой. На 1-2 поднять ноги, согнутые в коленях, дотронуться кольцом до «колес»; на 3 -4 — и.п.

— Пятое упражнение «Машины едут по кочкам».

И.п.: ноги вместе, руки на поясе, кольцо на полу.10 прыжков на двух ногах на месте.

Воспитатель: — А теперь все повернулись налево. Строимся в одну шеренгу и идём шагом за направляющим.

— И выполняем последнее дыхательное упражнение «Паровозик».

Изображаем паровоз. Для этого, идем, делая попеременные движения руками, при этом приговаривая: «Чух-чух-чух». Затем останавливаемся и произносим: «Ту-ту-тууу».

Воспитатель: — Молодцы ребята и родители! Зарядка закончена! Хорошо, что вы, уважаемые родители присоединились к нам.

— Ребята, а сейчас вы идёте на завтрак.

Дети идут в группу на завтрак.

— Пока ваши детки завтракают, мы с вами поговорим о здоровье!

Беседа на тему «Здоровый образ жизни – хорошая привычка!»

Включается презентация по теме.

Воспитатель:

— “Дети – цветы жизни” и чтобы эти цветы росли здоровыми и счастливыми, нам необходимо создать и поддерживать благоприятные условия.

— Посмотрите на слайд.

Плодородную почву создают:

Родители

Воспитатели

Специалисты ДОУ (инструктор физ. воспитания, муз. руководитель, педагог-психолог)

СМИ

Давайте разберем слагаемые здорового образа жизни:

Эмоциональное здоровье

Режим дня

Здоровое питание

Утренняя гимнастика

Активный подъем

Физические упражнения и подвижные игры

Прогулки на свежем воздухе

Закаливание

Правильно организованная развивающая среда

Режим дня — это четкий распорядок жизни в течение суток, предусматривающий чередование бодрствования и сна, а также рациональную организацию различных видов деятельности.

Утренняя гимнастика — обязательная часть ежедневного режима ребенка.

Помимо ежедневной утренней гимнастики и определенного количества физкультурных занятий и занятий в бассейне ДОУ необходимо детям предоставить возможность упражняться самостоятельно. Для этого лучше всего использовать подвижные игры.

Правильная организация развивающей среды имеет большое значение.

Воспитатель: — Есть ли у вас вопросы уважаемые родители? Что вам не было понятно?

Беседа наша закончилась.

И помните: “Здоровый ребенок – это счастливая семья!”

Воспитатель: — А сейчас уважаемые родители давайте пройдем в нашу группу. Там вы увидите, как детки играют в различные игры.

-Так же обратите внимание на выставку детских работ на тему «Здоровый образ жизни».

— Вот уважаемые родители, сейчас вы увидите, как проводят время дети в группе. В какие игры они играют, рисуют, читают. Посмотрите, какие игрушки есть в группе.

«Разложи полезные продукты»

Цель: уточнить знания детей о полезных продуктах, их значении для здоровья и хорошего настроения человека.

Игровые действия: Детям предлагается витрина с картинками с изображением различных продуктов. Нужно рассмотреть и подобрать картинки с продуктами полезными для здоровья (богатые витаминами), объяснить свой выбор.

Материал: ширма-витрина, дидактические картинки с изображением разных видов продуктов (мороженое, макароны, молоко, йогурт, рыба, конфеты и т.д.).

Настольно-печатная игра «Контрасты».

Цель: Упражнять детей в подборе картинок с противоположным значением и умении объяснить, что хорошо, а что плохо, и почему именно.

«Чудесный мешочек»

Цель: уточнить название фруктов, овощей, Упражнять в их назывании и определении их на ощупь, умении составлять рассказ – описание.

Игровые действия: Воспитатель приносит в группу чудесный мешочек с овощами и фруктами. Желающие дети по — очереди стараются определить на ощупь плоды.

Дети составляют рассказ — описание по схеме: размер, форма, цвет, запах, вкус, польза. Если ребенок справился с заданием, получает плод.

Материал: Чудесный мешочек, свежие фрукты, овощи.

Воспитатель: — Ребята, а сейчас собираемся на прогулку.

— Уважаемые родители, вы тоже одевайтесь и выходите на участок сада.

Прогулка.

Принимают участия родители.

Цель: учить детей умению определять состояние погоды и видеть зависимость между нею и одеждой людей.

— Дорогие ребята! Согласитесь, приятно чувствовать себя здоровым, бодрым и веселым! Ведь как говорили древние греки: «В здоровом теле — здоровый дух».

— А кто мне скажет, какая сегодня погода?

— А какой сейчас месяц?

— Как вы одеты?

— Зачем в ветреную погоду нужно надевать шапку, закрывающую уши?

— Чем опасен ветер для здоровья наших ушек?

— А почему в дождливую погоду надевают резиновые сапоги, капюшон и пользуются зонтом?

— Что может случиться, если сильно промокнешь?

— Зачем осенью прячут руки в перчатки или варежки?

— А сейчас поиграем ребята. Родители вы тоже можете присоединиться к нам.

Подвижные игры на прогулке:

«Самолеты».

Цель: закреплять умение бегать с расставленными в стороны руками, не наталкиваясь друг на друга, развивать координирование движений и слов.

«У медведя во бору».

Цель: учить детей выполнять движения по сигналу. Упражнять в беге по определенному направлению, с увертыванием, развивать выдержку, речь.

«Зайцы и волк».

Цель: развивать у детей умение выполнять движения по сигналу, упражнять в беге, в прыжках на обеих ногах, в приседании, в ловле.

Дидактические игры:

«Овощи и фрукты».

(Водящий бросает мяч и говорит «овощ», ребенок называет овощи, говорит «фрукт» — называет фрукты.)

— А сейчас поиграем в игру «Поиски клада». Родители, прошу вас, присоединится к нам.

«Поиски клада».

Цель: продолжать учить детей ориентироваться на площади игровой площадки, развивать мышление.

Воспитатель: — Ребята и родители, для вас оставила письмо и карту Сова.

«Дорогие ребята, чтобы найти клад, вам нужно следовать по маршруту, указанному стрелочкой на карте и выполнять все задания. После каждого правильно выполненного задания вы получите по одной части разрезной картинки. Собрав все части этой картинки, вы узнаете, где спрятан клад. Желаю вам успеха! Мудрая Сова».

— Я уверенна ребята, что вам родители в этом помогут.

— I Пункт маршрута — «Паутина»

Пункт организован на участке детского сада, где заранее натянута бельевая веревка — «паутина».

Воспитатель: Вы знаете, что путешествие без трудностей не обходится. Нужно уметь справляться с ними. Вы пришли на очень сложный отрезок пути — здесь непроходимый лес и все опутано паутиной, нам как-то надо пройти через эту паутину — не задев ее. Каждый вправе не больше трех раз коснуться веревки. У вас есть три «жизни» — на случай, если допустите ошибки, будьте внимательными, осторожными и не спешите. Вы можете помогать друг другу и неиспользованную жизнь вы можете передать другому.

Воспитатель: Молодцы, дети, вы успешно преодолели этот сложный участок пути. А вот и первая часть разрезной картинки. Но нам нельзя останавливаться, нужно продолжать наше путешествие. Что нам показывает карта?

— II Пункт маршрута — «Болото»

Воспитатель: Перед вами, ребята, непроходимое болото. Вам нужно преодолеть это болото, перепрыгивая с кочки на кочку. Не торопитесь!

Дети строятся в колонну и прыгают из обруча в обруч на двух ногах.

Воспитатель: Молодцы! Вы преодолели и это препятствие! Получите следующую часть разрезной картинки с подсказкой о местонахождении клада.

— III Пункт маршрута — «Меткий стрелок»

Воспитатель: В дороге, ребята, очень важно быть готовыми к любым трудностям, в том числе и уметь, добывать себе пищу, а значит быть метким охотником.

Воспитатель: Ребята, каждому из вас необходимо попасть в цель.

Дети метают в цель или шарики на липучках, или бросают мячи в корзины.

Воспитатель: Молодцы! И с этим заданием вы справились. Ну, вот вы и достигли цели. Держите еще последнею часть разрезной картинки!

Воспитатель: Ребята, вы прекрасно справились с заданием! Теперь с подсказкой вы можете найти и забрать свой клад!

Беседа о пользе грецких орехов

(они были в коробке-кладе, найденном детьми).

Воспитатель: — Какой хороший клад оставила Мудрая Сова!

А вы знаете, что грецкие орехи полезны всем людям, но особенно старикам, спортсменам и выздоравливающим после тяжелых болезней.

— А детям грецкие орехи помогают хорошо расти и быть здоровыми. Хорошо влияют грецкие орехи на ум.

— А вы, ребята, любите грецкие орехи?

— Едите их?

— Вкусные они?

— Про грецкие орехи говорят: «Маленький горшочек, а кашка вкусна».

— Какая часть ореха названа «горшочком»? А «кашкой»? В группе мы разобьем орехи и съедим.

Воспитатель: — Ну, вот уважаемые родители, день открытых дверей закончился. Спасибо, что вы пришли к нам. Если ли есть вопросы, можете задать.

— Сейчас я вам раздам буклеты, в которых вы можете узнать для себя, как укрепить здоровья ребенка.

— Спасибо! До свидания!

Сценарий «День открытых дверей в детском саду» мл. гр.

Цель: Познакомить родителей с работой по художественно-эстетическому развитию детей. Воспитание патриотических чувств любвисвоему детскому саду у детей и родителей. Создание положительного эмоционального настроения.

Звучит музыка И. Николаева «Маленькая страна»

Ведущая:

Поспешите поскорей

В детский сад родители

День открытых вновь дверей

Все вы здесь увидите.

Как живется детворе

Весело,привольно

Детство вспомните в игре

С детворой невольно.

Поспешите,приглашаем

В «Золотую рыбку» Вас

Сладкий столик обещаем

В добрый час,ах в добрый час!

Наш концерт открывают дети средней группы с песней

«Детский сад» муз. А. Филиппенко

Ведущая:

Мы растем в тепле и ласке,как цветочки по весне

Каждый день встречаем сказкой в удивительной стране.

Хорошо,что есть на свете

Государство «Детский сад»-

Там всегда играют дети,

Много маленьких ребят!

Встречайте наших малышей:

«Танец с погремушками» (1 младшая группа)

Ведущая:

Наши малыши поплясали от души!

А дети 2 младшей группы исполнят для Вас песенку

«Пирожки» муз. А. Филиппенко

Ведущая:

Наши дети очень любят свой детский сад и о нем они прочитают стихи.

Стихи.

Ведущая:

В нашем оркестре всего понемножку:

Металлофоны,маракасы и ложки!

Предлагаем послушать русскую народную мелодию:

«Я на горку шла»(играет детский оркестр старшей группы)

Ведущая: Дети старшей группы для вас исполнят танец.

Полька.

Ведущая:

А сейчас-рекламная пауза.

Звучит музыка,выходят 3 детей.

1 ребенок выполняет физические упражнения,

2 ребенок танцует,

3 ребенок рисует кисточкой на мольберте.

Ведущая (с микрофоном):

Я веду репортаж из парка города Брянска.

Здесь всегда много детей,вот и сегодня каждый из них занят своим любимым делом. Сейчас я узнаю,чем они так увлечены (подходит к 1 ребенку):

Здравствуйте,дорогой друг!Расскажите,чем вы занимаетесь?

1 ребенок: Здравствуйте. Чтобы стать сильным и здоровым надо выполнять физические упражнения.

Ведущая: А где вас этому научили?

1 ребенок: В детском саду «Золотая рыбка!»

Ведущая подходит к танцору:

Здравствуйте,а чем вы занимаетесь?

2 ребенок: Здравствуйте. Я танцую.

Ведущая: А где вы научились так красиво танцевать?

2 ребенок: В детском саду «Золотая рыбка!»

Ведущая подходит к 3 ребенку.

Ведущая: Здравствуйте, дорогой друг! Чем вы занимаетесь?

3 ребенок: Я рисую.

Ведущая:А где вы научились так красиво рисовать?

3 ребенок: В детском саду «Золотая рыбка!»

Ведущая: А чем же еще хорош ваш детский сад?

Все 3 детей:

Самых умных и воспитанных детей города Брянска выпускает детский сад «Золотая рыбка!»

Выходят дети старшей группы, читают стихи:

Видим мы наш сад по нраву

Всем, кто к нам пришел сейчас

И теперь хотим по праву

Напрямик спросить у Вас:

Не хотите ли остаться?

В детский сад наш записаться?

Здесь скучать Вам не дадут,

А занятий сколько тут.

Здесь научат Вас читать,

Рисовать, лепить, считать

В сказках роли исполнять,

Петь, красиво танцевать!

Что ж, хотите ли остаться

И в наш садик записаться?

(все хором):

Ну, конечно, каждый рад

Записаться в этот сад!

Дети исполняют песню «Детский сад»муз. Герчик.

Ведущая: Спасибо ребята! А мы продолжаем наш концерт.

Перед вами выступает участница конкурса «Деснянская звездочка» 2014 года

Варя Иванова с песней «Дорогою добра» муз. Минкова.

Ведущая:

Если утро начинается,

Значит солнышко взошло

Если мама улыбается,

Значит детям хорошо.

Все, что сердцу дорого

В песню так и просится

И рассвет малиновый

И под небом рощица

Поглядишь с пригорочка

Видно речку синюю,

Видно даль бескрайнюю, что зовут Россиею!

Песня «Моя Россия» муз. Г. Струве.

Композиция с шарфами: «Мама» (грамзапись исп. Даяна)

Ведущая: Дорогие гости! Мы приглашаем Вас на чаепитие.

Чаепитие.

Мощный скрипт стука в дверь, который превращает дни открытых дверей в дополнительные возможности листинга

ШАГ ВТОРОЙ: ВОПРОС «ВЫБЕРИТЕ СВОИХ СОСЕДЕЙ»

Теперь этот первый вопрос имеет решающее значение. Обратите внимание, как оно начинается со слов «Я обещал продавцу…». Этот язык мгновенно производит сильное впечатление, подтверждая ваше обязательство работать от имени вашего продавца .

Сам вопрос также предоставляет этим домовладельцам уникальную возможность помочь выбрать своих будущих соседей.Может быть, у них есть хорошие друзья, которые хотели переехать в их район, и вдруг вы нашли горячего потенциального покупателя для своего объявления.

ШАГ ТРЕТИЙ: ПОВТОРИТЕ ПРИГЛАШЕНИЕ

Напомните домовладельцу о Дне открытых дверей и пригласите его еще раз, проинформировав его о том, как ваша цель состоит в том, чтобы сделать его веселым мероприятием для общества, одновременно максимально раскрывая собственность.

ШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ: ЗАДАЙ ВОЛШЕБНЫЙ ВОПРОС

Чтобы открыть дверь будущим возможностям, очень важно задать последний вопрос: Были ли у вас какие-либо мысли о продаже вашего дома? Тогда заткнись и жди ответа.Если они колеблются или рассказывают вам о своих планах, то вы знаете, где вести разговор, чтобы скоординировать следующие шаги, в том числе — если они кажутся готовыми — записаться на листинговую встречу. Если они быстро ответят «нет», скажите им, что все в порядке, и завершите разговор.

Когда вы закончите, перейдите к следующему дому и начните процесс заново.

Просто, правда?

В идеале вы должны сделать это для трех или четырех кварталов вокруг вашего объявления. Как минимум, обязательно поразите все близлежащие дома на той же улице.

Теперь дело за вами

Между шоу во вторник и этим блогом я искренне надеюсь, что вы начинаете понимать, какие огромные возможности Мега дни открытых дверей могут быть для вашего бизнеса. Да, они требуют больше планирования, больше работы и большего бюджета, чем типичный День открытых дверей.

Но тогда возникает вопрос… Довольны ли вы тем, что вы «один из группы», который делает все как обычно, или вы готовы пройти лишнюю милю , чтобы продемонстрировать, чем вы отличаетесь от всех других агентов на вашем рынке ?

Как я упоминал ранее, приведенный выше сценарий взят непосредственно из книги Sales Edge, которая также включает 11 «обязательных» вопросов для потенциальных покупателей, которые посещают ваш Mega Open House, и план последующих действий после мероприятия.(Не говоря уже о сценариях практически для любой мыслимой ситуации, с которой вы столкнетесь как профессионал в сфере недвижимости.) Не пропустите это мощное событие, которое поднимет ваши навыки продаж на новый уровень!

Я хочу знать, кто намерен начать использовать этот сценарий, чтобы приглашать соседей на каждый день открытых дверей. Позвольте мне знать в комментариях ниже. Также не забудьте поделиться любыми вопросами или мыслями, которые у вас есть! Ваш отзыв очень важен для меня!

9 уникальных сценариев дня открытых дверей для агентов по недвижимости, которые работают

Вы когда-нибудь ловили себя на том, что не можете найти ответ на вопрос, на который знаете ответ? Подготовка с помощью нескольких отличных сценариев открытых дверей имеет решающее значение для развития вашего бизнеса.Как агенты по недвижимости, мы должны разговаривать с потенциально сотнями людей в неделю. Если мы не готовы, легко запутаться в простом вопросе.

Скрипты недвижимости — отличный способ убедиться, что вы всегда готовы. С правильными сценариями недвижимости вы сможете привлекать потенциальных клиентов и улучшать свои сети — без необходимости всегда быть на ногах.

Сегодня мы собираемся дать вам полное руководство по сценариям открытых дверей, в том числе в каких ситуациях их использовать и что заставляет их работать.

Давайте начнем.

Что такое сценарий дня открытых дверей?

Каждый агент знает, что открытые дома — одна из лучших возможностей в сфере недвижимости. Речь идет не только о продаже открытого дома — речь идет о поиске потенциальных клиентов в этом районе и налаживании связей с соседями.

Но что ты скажешь, чтобы люди вошли в дверь? Что вы скажете покупателю, который колеблется? Как вы отслеживаете лидов, которые вы приобрели?

1. Приглашение соседей на день открытых дверей

Ситуация: Вы хотите, чтобы соседи либо пришли на день открытых дверей, либо пригласили других на день открытых дверей.В конце концов, соседи часто знают, что «лучше всего подходит» для этого места. В то же время вы также хотите, чтобы они знали, что вы работаете в этом районе и что вы можете помочь им во всем, что им нужно.

Скрипт: «Привет, [имя]! Я [имя] из [брокерской конторы]. Возможно, вы видели знак открытых дверей в своем районе. Я хотел сообщить вам, что у нас есть день открытых дверей в вашем районе по адресу [адрес] [дата]. Мы бы хотели, чтобы вы пришли; мы не только подумали, что вы, возможно, захотите познакомиться со своим следующим соседом, но и подумали, что вы можете знать кого-то, кто может быть заинтересован в этой собственности.

Объяснение: Большинство домовладельцев подумают: «Почему я должен идти на этот день открытых дверей? Я не собираюсь покупать». Но многие из них кровно заинтересованы в том, чтобы узнать своего следующего соседа. Это заставит их задуматься о том, могут ли быть знакомые люди, которые захотят купить дом в их районе. Вы также можете спросить их, могут ли они сами быть потенциальными продавцами.

2. Приветствие гостей на Дне открытых дверей

Ситуация: На день открытых дверей пришли потенциальные покупатели; идеально.Будь то день открытых дверей в реальной жизни или виртуальный день открытых дверей, теперь вам нужно заинтересовать их и наладить взаимопонимание.

Скрипт: «Добро пожаловать в день открытых дверей! У нас есть закуски на кухне, и я здесь, чтобы ответить на любые ваши вопросы о собственности. Дайте мне знать, хотите ли вы индивидуальную экскурсию или предпочитаете осмотреться вокруг. Сегодня у нас много заинтересованных покупателей, поэтому мы просим подавать предложения до [дата]».

Объяснение: Если у вас день открытых дверей, вы, вероятно, не сможете провести персональную экскурсию для всех.Но вы можете предложить. Убедитесь, что они знают, что вы доступны для любых вопросов, и подразумевайте, что собственность может быть скоро сдана — это дает им ощущение срочности.

3. Просьба о регистрации на днях открытых дверей

Ситуация: Чтобы правильно генерировать потенциальных клиентов в качестве агента, вам необходима контактная информация. Но сегодня люди очень опасаются давать кому-либо свою контактную информацию; они думают, что их вызовут спамом. Как только люди войдут, вы должны немедленно перевести разговор на лист подписки.

Скрипт

: «Вот наш регистрационный лист, пожалуйста, оставьте здесь свою контактную информацию. У нас невероятное количество отличных объявлений, и мы можем держать вас в курсе информации об этом объявлении».

Объяснение: Самый простой способ избавиться от возражений — просто не видеть их. Вы не просите их оставить свою контактную информацию; вместо этого скажите им, что вы делаете это. Затем вы говорите им, чтобы они ожидали телефонного звонка по поводу объявления. Если они возражают против предоставления вам своих номеров телефонов, вместо этого попросите адрес электронной почты.

5. Узнать больше о покупателях

Ситуация: Покупатели осматривают недвижимость, но, похоже, не видят того, что хотят. Вам нужно взаимодействовать с ними, чтобы узнать, что им нравится и не нравится.

Скрипт: «Ты видишь себя в этом доме? Есть ли что-то, что, по вашему мнению, отсутствует? Если бы вы собирались сегодня сделать предложение об этом доме, что бы вы сказали, что нужно изменить?»

Объяснение: Вам необходимо выяснить, что вызывает нерешительность покупателей.Вы можете преодолеть многие распространенные возражения («Это кажется слишком маленьким», «Ну, это пространство может быть пространством двойного назначения…»), если вы знаете о них, но вы ничего не сможете сделать, если не знаете, что они собой представляют. снова думаю.

6. Привлечение покупателей, которые «просто ищут»

Ситуация: у вас есть покупатели на день открытых дверей, но они говорят, что «просто ищут» или «не готовы покупать». Как вы можете поддерживать их интерес?

Сценарий: «Отлично. Всегда хорошо посмотреть первым и получить представление о рынке.Есть ли в этой собственности что-то, что вы ищете? Вещи, которые вам не нравятся? У меня есть несколько объявлений, которые могут вам понравиться в [районе], а также еще один предстоящий день открытых дверей в [адрес]».

Объяснение: в этом сценарии вы подтверждаете, что они делают (смотрят без намерения купить), в то же время побуждая их больше думать о том, чего они хотят. Когда они думают о том, чего хотят, они могут стать более склонными к обязательствам.

7. Назначение встречи с покупателями (заинтересованными)

Ситуация: Вы думаете, что покупатели заинтересованы, но им нужен дополнительный толчок, чтобы совершить сделку.Прежде чем они уйдут за дверь, вы должны убедиться, что сможете обеспечить еще одну точку взаимодействия.

Сценарий: «Этот дом будет сдаваться быстро, поэтому нам нужны предложения до [дата]. Когда бы вы хотели назначить время, чтобы поговорить об объекте и о том, что вам нужно?»

Объяснение: Вы снова создаете ощущение срочности — и создаете возможность для дальнейшего общения. Вы не спрашиваете их, хотят ли они поговорить о собственности; вы предполагаете, что они делают.

8. Назначение встречи с покупателями (незаинтересованными)

Ситуация: Вы чувствуете, что покупатели не заинтересованы в собственности; есть серьезный нарушитель сделки с недвижимостью, у собственности уже есть предложения, она слишком мала, она выходит за рамки их бюджета — это просто не то, что нужно.

Сценарий: «Спасибо, что посетили с нами дом сегодня! У меня есть несколько подобных объявлений в этом районе. Давайте запланируем время, чтобы посмотреть на них. Мы можем встретиться в 16:00 в кофейне на углу Пост и Мэйн, и я могу организовать экскурсию. Я думаю, что они больше соответствуют тому, что вы ищете».

Объяснение: Предложите им показать другие объекты с уверенностью — вы должны исходить из того, что они не откажутся. Чем детальнее ваш план, тем больше вероятность того, что покупатель согласится.Вы хотите, чтобы потенциальному покупателю было легко сказать вам «да».

9. Последующие звонки покупателям

Ситуация: все участники дня открытых дверей разошлись по домам, и предложений либо не поступило, либо не было предложений, которые вы ищете. Настало время агенту начать настаивать на своем клиенте.

Скрипт: «Привет! Это [имя], вы посетили наш день открытых дверей в [адрес] на прошлой неделе. Я просто хотел связаться с вами, чтобы узнать, нашли ли вы то, что ищете.Вы хотели что-нибудь спросить меня о собственности?

Объяснение: На данном этапе вы не должны предполагать, что они не заинтересованы. Вместо этого вы хотите, чтобы потенциальный клиент рассказал вам, что его сдерживает. Если у них есть веские причины не хотеть недвижимость, вы можете направить их к другим. Но до тех пор вы все равно должны предполагать, что они могут быть лидами для вашего исходного списка.

Заключение

День открытых дверей — это отличная возможность для налаживания связей в сфере недвижимости, но если вы не готовы к приему гостей на день открытых дверей, вы, возможно, не сможете привлечь потенциальных клиентов.

Скрипты недвижимости распространены, потому что они эффективны. Со временем вы начнете понимать, какой сценарий лучше всего подходит для вас. Вы также узнаете, как быстрее установить контакт с гостем.

Попрактикуйтесь в написании сценариев с другим агентом по недвижимости. Вы можете по очереди быть потенциальным клиентом и задавать неожиданные вопросы. Ваша цель никогда не быть неподготовленным к заданному вопросу. В идеале риелтор хочет иметь возможность получить контактную информацию человека, обеспечить еще одну встречу или предоставить ему информацию о другом объявлении.

Часто задаваемые вопросы

Работают ли сценарии открытых дверей в сфере недвижимости?

Сценарий открытых дверей в сфере недвижимости стандартизирует ваш подход, поэтому вы можете улучшить его по своему усмотрению. Вы можете обнаружить, что один сценарий работает намного лучше, чем другой, или вам нужно изменить свои сценарии в зависимости от того, о ком вы говорите. Каждая популярная брокерская компания, от Keller Williams Realty до eXp Realty, будет иметь несколько доступных сценариев, которые помогут вам вести переговоры и думать на ходу.

Как написать скрипт недвижимости?

Начните с обсуждения того, что хочет знать ваш лид.Часто лиды в чем-то не уверены или не раскрыли информацию, которая вам нужна. Будьте максимально открыты и задавайте вопросы, а не предполагайте что-то о покупателе или продавце. Когда агент предполагает, он может отрезать себя от лучшего результата.

Чего нельзя делать в скрипте недвижимости?

Современный агент обычно должен воздерживаться от «жесткой тактики продаж». Современный потенциальный клиент уже устойчив к таким вещам, как стук в дверь. Они вряд ли положительно отреагируют на продажи под высоким давлением.Вместо этого агенты должны позиционировать себя там, где они есть, — как человек, пытающийся найти наилучшее решение своих проблем.

Хотели бы вы сотрудничать со мной?

Посетите мою партнерскую страницу, чтобы узнать о преимуществах работы со мной в eXp Realty. Я помог сотням агентов по недвижимости, руководителей групп и брокеров по всей стране расширить свой бизнес и создать дополнительные источники дохода. Вместе мы можем сделать этот год для вас еще лучше!

Проведение дня открытых дверей для другого агента (9 вещей, которые нужно знать)

Если вы новый агент по недвижимости, вы можете время от времени проводить дни открытых дверей для другого агента.

Это обычная практика. Не каждый агент по листингу может проводить все свои дни открытых дверей, особенно если он является агентом-ветераном и имеет много объявлений.

Но это также может быть немного пугающим. Если вы хотите хорошо выполнять свою работу, расширить собственную клиентскую базу и наладить отношения с другими агентами, вы можете подготовиться определенным образом.

Почему вы должны размещать другого агента?

Провести успешный день открытых дверей — это искусство. Требуется некоторое время, чтобы почувствовать себя комфортно на мероприятии «День открытых дверей».Не говоря уже о том, чтобы научиться взаимодействовать с посетителями дня открытых дверей.

Как новый агент, вы не всегда можете чем-то заполнить все свое время. Хотя вы можете публиковать больше в социальных сетях или искать потенциальных клиентов, общение с другими профессионалами в сфере недвижимости может быть лучше.

Вы можете сделать это, разместив дом для другого агента. Проведение дней открытых дверей по недвижимости для другого агента дает вам возможность попрактиковаться в привлечении заинтересованного покупателя, а также помогает вам заявить о себе.

Наконец, это позволяет вам работать в своей нише. Вначале у вас может не быть списков в желаемой нише. Когда вы проводите день открытых дверей для другого агента, вы можете выбрать область и начать последовательно работать в этой области.

Предварительно: каковы ваши (и их) ожидания?

Каждый риелтор и брокер работает немного по-своему. Прежде чем начать, спросите другого агента по недвижимости, каковы их ожидания.

Возможно, они уже сделали большую часть работы, но им просто нужно теплое тело в доме.Также возможно, что они вообще ничего не сделали.

Вам понадобится четкий набор ожиданий, если вы хотите надлежащим образом провести сделку с недвижимостью. И это предотвратит серьезные недопонимания в будущем.

Если вы предоставляете хостинг другому брокеру, обязательно получите письменное разрешение (текстовое или электронное письмо) от другого брокера, а не только от агента. Если вы предоставляете хостинг другому агенту в рамках вашей брокерской компании, обычно достаточно письменного разрешения от агента.Обязательно узнайте у своего брокера их политику в этом отношении.

Research: узнайте больше о листинге

Вам нужно создать информационный бюллетень о списке, который включает все основные элементы, такие как время его постройки, площадь в квадратных футах, размер участка и многое другое. Кроме того, обратите внимание на что-нибудь особенное, на что вы могли бы указать потенциальному покупателю, например, на хорошо ухоженный сад или совершенно новый кондиционер.

Как риелтор, вы можете узнать больше о сопоставимых объектах в этом районе.Но помните, что ваша цель — представить день открытых дверей в лучшем свете. Вы не работаете агентом покупателя (по крайней мере, пока). Поэтому при встрече с потенциальным покупателем следует воздержаться от обсуждения других открытых объектов.

Акция: маркетинг дня открытых дверей

Это не всегда будет падать на тебя.

Часто маркетинг уже выполнен, и у брокера будут специальные маркетинговые процессы.

Но может случиться так, что вы не только проводите, но и рекламируете день открытых дверей.

Есть много мест, которые вы можете использовать. Вы можете публиковать сообщения на Craigslist, Facebook Marketplace и устанавливать указатели. Кроме того, вам может потребоваться согласование с агентом по листингу, добавляющим день открытых дверей в Zillow, Realtor.com и MLS (поскольку эти источники обычно позволяют только фактическому агенту по листингу обновлять листинг).

Если у вас есть бизнес-страница в Facebook и/или учетная запись в Instagram, вы также должны разместить там свои объявления, даже если они уже были проданы. Это также облегчит вам развитие вашего бренда.

Бывают случаи, когда другой агент может попросить вас провести приватный показ. Во время этого вам не нужно будет проходить и размещать знак открытых дверей или рекламировать мероприятие открытых дверей; вам просто нужно появиться и знать, что вы показываете.

Хостинг: проведение дня открытых дверей

Работа хостинг-агентом требует труда и навыков. Вам нужно не только приветствовать и вовлекать каждого посетителя дня открытых дверей, но также знать, что нужно выделить в объекте недвижимости.

Вам также необходимо предоставить лист для регистрации в день открытых дверей для записи информации о каждом госте.

Потратьте некоторое время, чтобы ознакомиться с собственностью до того, как кто-нибудь приедет. Подумайте о том, чтобы разработать краткий сценарий дня открытых дверей, прежде чем вы туда доберетесь, что-то, что расскажет об основах собственности и всех основных ярких моментах.

Если продавец свободен, обязательно представьтесь и объясните, что вы будете проводить день открытых дверей рано. Агент продавца уже обсудил это, но вы сами захотите наладить отношения с продавцом.

Попрактикуйтесь в ответах на любые сложные вопросы, которые могут возникнуть.Потенциальный покупатель дома, скорее всего, спросит агента открытых дверей о фундаменте, крыше и других структурных вопросах.

Они также могут задавать такие вопросы, как:

  • Есть ли интерес к собственности? Были ли представлены какие-либо предложения?
  • Почему эта недвижимость дороже, чем аналогичная недвижимость?
  • Есть ли другие подобные объекты в службе множественных списков?

При общении с потенциальным клиентом нужно уметь деликатно отвечать на эти вопросы.Если вам что-то интересно о собственности, вы должны заранее спросить агента по листингу.

Имейте в виду, что во время дня открытых дверей вы, вероятно, также будете взаимодействовать с агентом по закупкам. Это означает, что другой профессиональный риелтор может начать задавать вам вопросы об объекте недвижимости или начать процесс переговоров. Узнайте, какие процессы есть у вашего брокера для этого.

Кроме того, знайте, когда вы должны и не должны перенаправлять людей в другие потенциальные дома. Агент по недвижимости поймет, что не каждый, кто идет на день открытых дверей, проявит интерес к этой собственности.Но они не будут продолжать работать с кем-то, кто активно перетаскивает людей из их списков в свои собственные.

Виртуальные дни открытых дверей: что и когда?

День открытых дверей, который агент просит вас провести, может не всегда проводиться лично.

Все чаще проводятся виртуальные дни открытых дверей, особенно если есть только один участник или кто-то, кто смотрит на недвижимость из другого города.

Виртуальный день открытых дверей проводится онлайн с участием вас, покупателей и агента покупателей.Вы по-прежнему будете проводить их через все, но это будет в цифровом пространстве. Это может сбить с толку даже самого опытного агента.

Перед виртуальным днем ​​открытых дверей вы должны убедиться, что все работает правильно. Убедитесь, что у вас есть сильный интернет-сигнал от отеля (если вы проводите прямую трансляцию), и пройдитесь по дому самостоятельно перед встречей.

Виртуальный день открытых дверей можно даже предложить вместе с традиционным днем ​​открытых дверей, чтобы дать людям, которые не могут попасть в этот район, возможность осмотреть недвижимость и потенциально сделать предложение.

Последующие действия: общение с потенциальными клиентами

Понятно, что вы будете присматриваться к потенциальным клиентам во время дня открытых дверей, когда вы проводите день открытых дверей для другого агента. Это одна из причин, почему это так ценно для новых агентов.

Во время дня открытых дверей не забудьте получить контактную информацию каждого. После дня открытых дверей свяжитесь со всеми по поводу собственности и сообщите об их поиске дома.

Конечно, маловероятно, что вы пытаетесь переманить кого-то, у кого уже есть посредник покупателя.Но многие люди идут на дни открытых дверей, которые еще не работают с риелтором. Они могут быть заинтересованы в работе с агентом.

Что нельзя делать на день открытых дверей?

В дополнение к тому, что вы должны делать, например, следить за ситуацией, обычно существуют некоторые правила, касающиеся того, что вы не должны делать.

  • Не уходи раньше времени.  Вы можете быть заняты с 9 до 10, но это не значит, что вы должны уйти в 10. Когда дело доходит до осмотра домов, многие люди задерживаются и не торопятся.Требуется время, чтобы заключить сделку. Привыкайте к тому, что листинг занимает неожиданно много времени, но поймите, что все приближает вас к обязательству.
  • Никогда ничего не гарантируйте.  Потенциально есть вещи, о которых вы не знаете. Легко загореться желанием «заключить сделку», обещая такие вещи, как небольшие уступки, но если вы не можете что-то гарантировать, это будет просто пустой тратой времени для обеих сторон.
  • Никого не игнорировать.  Возможно, вы удивитесь, узнав, кто на самом деле является квалифицированным покупателем.Даже если кто-то кажется довольно легкомысленным в отношении собственности или довольно небрежно относится к процессу, он все равно может быть серьезным покупателем — он может просто уже знать, что заинтересован.

Вы должны относиться к каждому объявлению так, как если бы оно было вашим объявлением, даже если это не так. Это принесет вам положительную репутацию в отрасли.

Начало работы с днями открытых дверей

Как ты вообще устраиваешь день открытых дверей для другого агента?

В сфере недвижимости довольно часто ваш брокер обращается к вам первым.Часто агент по листингу собирается связаться с другими агентами в своей брокерской компании, чтобы найти кого-то, кто свободен.

Агенту по листингу нередко приходится отдавать на аутсорсинг хотя бы несколько своих дней открытых дверей. И когда им это нужно, они в первую очередь обратятся к людям, которым доверяют.

Чтобы начать работу с днями открытых дверей, поговорите с профессионалами, с которыми вы работаете. Вы можете спросить их о проведении дней открытых дверей для них или даже попросить их дать советы по дням открытых дверей. Сообщите своему брокеру, что вы хотите проводить дни открытых дверей для других риелторов.

В конце концов, к вам будет приходить достаточно открытых домов, и вам не нужно будет спрашивать.

Часто задаваемые вопросы о проведении дня открытых дверей для другого агента

Зачем вам устраивать день открытых дверей для другого агента?

Проведение дня открытых дверей для другого агента — это то, что делают многие новые агенты по недвижимости. Вы получаете известность и опыт. В некоторых случаях вы можете даже получить компенсацию за ваше время.

Когда вы работаете с брокерской компанией, вам часто приходится помогать с днями открытых дверей.Это делается в обмен на воздействие, которое брокерская компания предоставляет вам с точки зрения маркетинга и ресурсов.

Помогая другим агентам, вы помогаете другим агентам помогать вам. Как только вы станете опытным агентом, у вас будет больше предложений, чем вы действительно можете посетить на днях открытых дверей.

В это время вы сможете поменяться местами с другими, менее опытными агентами и поручить им обрабатывать некоторые из ваших объявлений.

Какой тип компенсации является нормальным при проведении дня открытых дверей риэлтора или брокера?

Это зависит от риелтора и брокерской компании.Как правило, компенсация не обменивается. Компенсация с точки зрения опыта и сетей.

Но если другой агент ожидает, что вы проделаете большую работу (например, маркетинг объявления), вы можете получить фиксированную компенсацию. В отличие от реферала, редко когда выплачивается процент от продажи в составе затрат на закрытие. Скорее всего, вы согласитесь на единовременную фиксированную плату.

Как вам следует привлекать клиентов в день открытых дверей другого риэлтора?

Хотя вы не должны наступать никому на пятки, большинство агентов понимают, что вы будете пытаться связаться с потенциальными клиентами.Поговорите со всеми, кто придет на день открытых дверей. Им может понадобиться агент покупателя.

Если кто-то упоминает, что уже работает с агентом или хочет поговорить с агентом по листингу, не перебивайте — это часто будет считаться «кражем» клиента.

Но раздать визитку никогда не помешает.

Хотели бы вы сотрудничать со мной?

Посетите мою партнерскую страницу, чтобы узнать о преимуществах работы со мной в eXp Realty.Я помог сотням агентов по недвижимости, руководителей групп и брокеров по всей стране расширить свой бизнес и создать дополнительные источники дохода. Вместе мы можем сделать этот год для вас еще лучше!

Сценарии телефонных разговоров на день открытых дверей (части I и II)

Школьный дом Рок был прав:
Знание — сила!

Дайте и получите свою справедливую долю актуальных,  
значимых знаний с помощью этого телефонного скрипта.

Здесь на карту поставлены ваши отношения.

(следующая схема должна быть использована в следующий понедельник
или через 1–2 дня после Дня открытых дверей .
(Кстати: нажмите здесь, чтобы ознакомиться с планом действий Дня открытых дверей
)

 

Прежде чем обращаться к кому-либо, введите ВСЕ контакты из регистрационного листа Open House в свою CRM    – имя (имена), адрес (а) электронной почты, домашний адрес (а) и номер(а) телефона

Что вам нужно, прежде чем поднять трубку:

1) Ручка и бумага, чтобы делать полезные заметки, которые вы будете добавлять к каждому новому контакту в своей CRM (т.е. – различая покупателей лидов, продавцов лидов, домовладельцев , личные интересы, семейный статус, уровни интересов, условия проживания и т. д.) Кстати, в нашей системе есть настраиваемая форма захвата лидов – так что вы можете Зарегистрируйтесь дома и соберите всю информацию. вы хотите.

2)  Доступ к вашему компьютеру для обновления вашей CRM, поиска похожих списков для покупателей , и настройки  уведомлений Seller’s Corner  для домовладельцев сразу после окончания разговора(ов).
3) Место для встречи, если кто-то хочет встретиться лично. (т. е. ближайший гастроном, кафе, Starbucks и т. д.)

4) Хорошее представление о вашем расписании на ближайшие пару недель (ваша доступность).

5)  Список предпочитаемых поставщиков услуг и ресурсов  , которыми вы можете поделиться в конце каждого разговора.

6)  Гибкость.
Этот сценарий является наброском, и его следует , а не  читать или следовать строго, дословно или автоматически.

Сделайте глубокий вдох, не ведите себя как нуждающийся и просто плывите по течению.
Нужна помощь в навигации по сценарию и/или кто-то, с кем можно «порепетировать»? Дайте нам кольцо.

 

СТАРТ
Агент:
Привет, ____! Это ____ с Дня открытых дверей в субботу/воскресенье.
Спасибо, что пришли. Как прошел остаток твоих выходных?

Ведущий  ( ответы варьируются ):
Хорошо, неплохо, спокойно, занято и т. д.Спасибо. А ты?

 

Агент  ( отвечают соответственно и небрежно):
Рад это слышать / Жаль это слышать. Мой был занят, но здесь претензий нет.
Дни открытых дверей — это всегда отличный способ наладить новые связи с людьми из района и за его пределами.

Я даже встречал некоторых людей, которые не обязательно были заинтересованы в покупке, а просто хотели как-то проверить. Некоторые из них похожи на обычных «покупателей витрин».Знаешь?

Ведущий : ( ответы различаются )
а)  Да, я живу в / за пределами района. Я не собираюсь покупать дом и просто просматриваю. (ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ВЛАДЕЛЬЦА/ПРОДАВЦА)

b)  Да, я действительно хочу купить дом. (ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ПОКУПАТЕЛЯ)

 

 

На данный момент:
Подпишитесь на a)  для ПРОДАВЦ  разговоров.
Подпишитесь на  b)  для  ПОКУПАТЕЛЯ  диалогов.
Агент:

а) О, хорошо. Что вы думаете об этом месте?

б) О, правда? Хороший. Что вы думаете об этом месте?

Свинец ( ответы варьируются от положительных до отрицательных ):
а)  Неплохо, ужасно, выглядит лучше со стороны, причудливо и т. д.

б)     #1 : Это здорово, это то, что я ищу!

#2 : Это не то, что я ожидал, не совсем то, что я искал, в нем не было ____ и т. д.

 

Агент:
а)    А, поймал. Ну, это на рынке и привлекает много внимания.
На самом деле многие мои объявления в прошлом году были проданы по цене, превышающей цену, указанную в объявлении, что, как вы можете себе представить,
, безусловно, является приятным сюрпризом для жителей района.

Вы когда-нибудь задумывались, сколько стоит ваш дом?

b)     # 1 :  Отлично.
У меня все еще есть быстрый доступ к дому, если вы хотите 2 й частный просмотр.
Вы свободны вечером на этой неделе или на следующих выходных?
Я могу работать по твоему графику.

# 2 :  Ах, облом.
Ну что, тебе было интересно посмотреть похожие места?
На самом деле я могу отправить вам информацию о нескольких других связанных опциях, которые, я уверен,
точно вам понравятся. Более того, я могу даже настроить частные просмотры
, если любой из них выглядит или звучит стоящим.

 

Ведущий:
а)    # 1 : Да, но я никогда не интересовался этим.

# 2 : Нет, это не совсем приоритет.

б)     # 1 : Да, я свободен ____.
Нет, спасибо, я в порядке. / У меня нет времени.

# 2 : Да, было бы здорово.
Нет, спасибо, я пропущу.

Агент:
а)     # 1 & #2 :  О, хорошо. Причина, по которой я спрашиваю, заключается в том, что я действительно могу отправить вам копию
стоимости вашего дома, а также актуальную информацию о действиях в районе
(например, что  активно, ожидается и продано ).

Похоже на то, чем вы хотите воспользоваться?
Я имею в виду, что это бесплатная и полезная информация для дальнейшего использования, если подумать…

б)       # 1 :  Отлично! Вы хотели встретиться за чашкой кофе заранее?
Пока нас нет дома, мы можем даже заглянуть в пару других домов,
уверен, что вам будет интересно.

  Хорошо, если вы передумаете, дайте мне знать.

# 2 : Потрясающе.Я доставлю их вам в один миг. Если кто-то привлечет ваше внимание, я могу даже
запланировать частные просмотры. Мне просто нужно подтвердить вашу электронную почту и домашний адрес…

 –  Хорошо, если вы не можете найти альтернативу, я буду здесь.

Лид:
а)   # 1: Нет, я в порядке.

# 2 : Да, это было бы здорово.

б)    #1:  Конечно. Звучит отлично. Давайте встретимся.

   #2: – Конечно, мой адрес электронной почты и ____.
 – Спасибо.

 

Агент :
а)   # 1 : А, хорошо, я спрашиваю только потому, что существует много дезинформации и неточных данных
. Если вам когда-нибудь понадобится прямой доступ к актуальным значениям дома ,  просто сообщите мне
 . Как я уже сказал, знать не помешает. Помните школьный дом
Рок? Знание — сила.

# 2 :  Фантастика. Я вас всех сейчас устрою. (Подсказка: используйте Seller’s Corner )
Таким образом, вы получите лучшее представление о своем районе и мой прямой контакт
info
 если у вас есть какие-либо вопросы.Мне просто нужно подтвердить ваш домашний адрес и адрес электронной почты
. Я готов, когда ты…
б)    # 1:   Замечательно. Хотите встретиться в Starbucks?
Я принесу печатную информацию о других домах, которые могут вас заинтересовать.

Спасибо, что нашли время поболтать со мной сегодня!
Кстати, как ваш дом в плане содержания?
Если у вас есть какие-либо услуги по уходу на дому или услуги по благоустройству, к которым вам нужно обратиться
, у меня есть несколько очень уважаемых компаний и хороших людей, которых я могу порекомендовать вам.
(Подсказка: здесь пригодится Homebrella ).

    #2 : Отлично! Я отправлю вам несколько прямо сейчас.

Спасибо, что нашли время поболтать со мной сегодня!
Кстати, как ваш дом в плане содержания?
Если у вас есть какие-либо услуги по уходу на дому или услуги по благоустройству, к которым вам нужно обратиться по номеру
, у меня есть несколько компаний с очень хорошей репутацией и хорошие люди, к которым я могу вас порекомендовать.
(Подсказка: здесь пригодится Homebrella ).

Ведущий
а)  #1: Спасибо.

#2: Хорошо, мой адрес электронной почты ___. Мой домашний адрес ___. Спасибо.

Агент:
а) №1 и №2 : Нет проблем… Добро пожаловать… Было очень приятно… Спасибо.
Между прочим, если у вас есть какие-либо услуги по уходу на дому или услуги по благоустройству, о которых вам нужно позаботиться, у меня есть
несколько довольно солидных и уважаемых компаний и хороших людей, которых я могу порекомендовать вам.
(Подсказка: здесь пригодится Homebrella ).

КОНЕЦ

Помните: если вам нужна помощь,
не стесняйтесь обращаться в любое время.

Вот это.

Хорошей недели

Тим
408.213.4668
[email protected]
PropertyMinder Marketing

П.С. –  Мы вам нравимся – мы вам действительно нравимся!

Прочитайте наши 5-звездочные обзоры
Посмотрите наше видео на Facebook.

Дополнительные маркетинговые советы можно найти на наших избранных
Архив советов недели и Текущий совет недели  веб-страниц.

И не забудьте подписаться на нас в ActiveRain!

 

5 советов, как провести ОТЛИЧНЫЙ день открытых дверей

7 октября 2020 г.

«Как провести большой день открытых дверей» не является тем, что любая школа недвижимости изучает в классах, которые учат тому, как получить лицензию на недвижимость.В Garden State Real Estate Academy одна из причин, по которой мы нанимаем только инструкторов, которые сделали очень успешную карьеру в сфере продаж недвижимости, заключается в том, что мы также обучаем вещам, которые нужны агентам ПОСЛЕ того, как они получат новую лицензию на недвижимость, на том же курсе, что и их пре- подготовка к лицензированию.

Мало что поможет этим недавно получившим лицензию риэлторам® совершить первую продажу, чем сидячие дни.

Чего НЕЛЬЗЯ делать.

В среднем день открытых дверей агента по недвижимости проходит так:

«О, сегодня суббота, и я забыл объявить о своем завтрашнем открытом доме.Позвольте мне отправить его в MLS прямо сейчас».

На следующий день агент мчится в офис в 12:30, распечатывает несколько копий списка MLS, пока она надувает несколько воздушных шаров, затем мчится к дому, вешая один или два указателя на улице. способ.

В час дня она бегает из комнаты в комнату, включая свет, а потом сидит и ждет. У меня были клиенты, которые рассказывали мне о некоторых риелторах®, которые приветствовали их словами «Добро пожаловать. Оглянитесь вокруг и дайте мне знать, если у вас есть какие-либо вопросы.Затем агент вернулся к тому, что он печатал на своем ноутбуке.

Хм, интересно, почему я никогда не видел этого агента ни на одном из мероприятий, посвященных продажам суперзвезд?

Правило №1: Планируйте заранее.

Поговорите со своим продавцом, чтобы объяснить, насколько важным инструментом продаж может быть их день открытых дверей. Пусть они скосят траву, сдуют листья с клумб и уберут паутину с дверного проема, уберут все ненужное с кухонных прилавков, уберут большую часть из 50 фотографий всех внуков, оставят ванные комнаты в чистоте… возможно, с небольшим набором цветных полотенец для рук и мыла.Почистите ковры, особенно тщательно удаляя пятна.

Но совет по планированию относится и к агенту. Все, что вы вводите в службу множественных списков, в конечном итоге попадает на такие сайты, как Zillow и Realtor.com. Если вы хотите, чтобы потенциальные посетители включили ваш день открытых дверей в свои планы на воскресенье, вы должны разместить его на Zillow и т. д. к четвергу, что означает, что вы не можете разместить день открытых дверей в MLS позже вторника.

В начале недели обратитесь к своему специалисту по ипотечному кредитованию или представителю титульной компании и попросите их предоставить вам полноцветные листовки для дня открытых дверей.Большинство из них даст их вам бесплатно.

Правило № 2: Размещайте знаки стратегически.

Без сомнения, вывески привлекают посетителей к открытым домам, поэтому установка их за час до начала означает, что вы можете пропустить тысячи прохожих, которые проезжали мимо этого места раньше. Если против этого нет муниципального постановления, распишитесь о своем доме открытых дверей до четверга, указав, когда он будет открыт, например, «воскресенье с 13:00 до 15:00».

Правило № 3. Используйте социальные сети.

Раньше мы тратили тысячи долларов на полностраничные объявления открытых дверей в воскресной газете. Сегодня вы можете БЕСПЛАТНО получить более целенаправленную местную информацию, опубликовав свой день открытых дверей в Facebook, Instagram, Twitter и т. д. Если в вашем городе есть сайт сообщества Facebook, разместите и там объявление о днях открытых дверей.

Правило №4: Поговорите с соседями.

К среде или четвергу перед днем ​​открытых дверей возьмите несколько привлекательных цветных листовок с надписью «Личное приглашение» вверху.Затем используйте «План 10-10-20». Постучите в дверь 10 соседей слева от вашего объявления, 10 соседей справа и 20 домов через дорогу. Это особенно хорошая идея для первого дня открытых дверей, потому что мы ВСЕ любопытные соседи!

Ваш сценарий будет примерно таким: «Привет, я Дэвид из ABC Realty, и вы, наверное, заметили, что мы только что выставили на продажу прекрасный дом в доме №24. Я знаю, что ваши друзья и родственники, вероятно, навещали вас на протяжении многих лет и отмечали, какой хороший у вас район.Я хотел дать вам это личное приглашение зайти в воскресенье и привести любого, кого вы хотели бы иметь в качестве соседа».

Если они появятся, то много раз скажут: «Я просто хотел посмотреть, по какой цене продаются дома на улице». Это дает вам отличный повод спросить, почему, и, возможно, обнаружить, что они думают о скором выставлении собственного дома на продажу. Они часто будут искать место для любимого члена семьи, рядом с которым они хотели бы жить.

Всякий раз, когда это был действительно впечатляющий дом, я корректировал свое приглашение, говоря: «Общественный день открытых дверей с 1 до 3, но как сосед я хотел, чтобы у вас было специальное предложение только по приглашению, чтобы прийти с 12 до 1 Но вам нужно взять это приглашение с собой.

Поверьте мне, это срабатывало много раз!

Правило № 5. Будьте радушными гостями.

Не прыгая им в глотку до того, как входная дверь полностью откроется, порадуйте своих гостей улыбкой и дружеским приветствием.Предложите им бутылку воды. Вот еще лучшая идея: предложите немного теплого пряного яблочного сидра, но используйте чашки из пенопласта без крышек. Они будут проводить больше времени в доме, потому что не хотят его выбрасывать, и они не могут рисковать, проливая его в своей машине!

Существует давний совет о том, как сделать дом чудесным, выпекая хлеб или печенье во время дня открытых дверей. Если вы не хотите идти домой с большим количеством хлеба и печенья, вот отличный совет: откройте банку пива, поставьте ее на противень и включите духовку на самый низкий уровень нагрева.Жара заставит весь дом пахнуть выпечкой хлеба из-за лет в пиве! Мне, как англичанину, всегда нравилась эта идея, потому что потом, после дня открытых дверей, я выпил приятное теплое пиво!

Задайте им такие вопросы, как «Если бы вы могли нарисовать словесную картину дома, который вы ищете, как бы он звучал?» Спросите, есть ли у них подписанное соглашение о представительстве с другим риелтором®. Если они это сделают, неэтично пытаться заставить их нарушить это соглашение.

Последующие действия.

Однажды я продал дом клиенту с открытых дверей. Как только мы познакомились, он сказал мне кое-что удивительное. Он сказал, что, вероятно, посетил 10 дней открытых дверей, в которых его попросили указать свое имя и контактные данные в регистрационном листе, но ни один из этих агентов не позвонил ему.

Если вы выполнили свою работу, задав вопросы, чтобы определить тип дома, который хотел гость, ваш последующий телефонный звонок может быть после того, как вы провели исследование и нашли дома, соответствующие этим критериям, которые вы затем можете отправить им. .Конечно, ваша первая задача — обсудить прекрасные атрибуты дома, где вы их встретили, и обсудить, что им понравилось в нем больше всего и меньше всего.

Начало работы.

По всей вероятности, ваш основной интерес после получения новой лицензии на недвижимость — это получение комиссионных. На данный момент у вас нет списков. Но, без сомнения, вы найдете агентов в своем офисе, у которых больше предложений, чем они могут проводить дни открытых дверей каждую неделю. Попросите вашего брокера предложить некоторые из этих агентов.Для большинства из них предложение другого агента провести день открытых дверей в одном из их списков будет приветствоваться, и любые покупатели, которых вы встретите, станут вашими клиентами.

Удачи и удачных продаж!

Garden State Real Estate Academy — самая популярная школа лицензирования недвижимости в Нью-Джерси. классы по предварительному лицензированию и брокерскому лицензированию обычно должны проходить в условиях живого обучения, у нас есть временное разрешение предлагать эти классы через Zoom. У нас есть как дневные, так и вечерние классы , которые начинаются каждые две недели.Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт www.GSREacademy.com

.

 

Дэвид С. Форвард является лицензированным брокером по недвижимости и инструктором. Впервые он получил лицензию Realtor® 31 год назад. За свою карьеру Дэвид и его деловой партнер продали более 450 домов в Южном Джерси. В настоящее время он является директором школы Garden Real Estate Academy, получил множество наград за продажу недвижимости, является востребованным оратором, выступающим перед аудиторией на шести континентах, и является автором 15 книг.С Дэвидом можно связаться по адресу [email protected]

.

Открыть дом таким образом (сценарий № 2) Стрела

В: У вас есть физический магазин?
А: Да! Мы находимся в Портленде, штат Орегон, по адресу 3363 SE 20th St 97202. Вы даже можете забрать свой заказ в магазине. Просто введите код «PDXPICKUP» при оформлении заказа, который снимет стоимость доставки, и сообщите нам, чтобы сохранить его здесь для вас.

В: Каково время обработки индивидуальных заказов
О: Индивидуальные заказы занимают 7-13 рабочих дней с момента отправки окончательного утверждения дизайна

В: Как сделать повторный заказ:  Войдите в свою учетную запись и измените заказ там или приобретите собственный продукт так же, как в первый раз.Вы снова получите электронное письмо о начале работы, просто ответьте и сообщите нам, что вы делаете новый заказ. Наши дизайнеры отправят вам предыдущий окончательный файл, чтобы убедиться, что он правильный, или вы можете внести изменения, а затем утвердить его для печати.

В: Как мне взять что-то из корзины, я не вижу кнопки удаления
О: Вам просто нужно обновить количество до 0, и оно исчезнет

В: Где мой заказ?
A: Вы должны были получить электронное письмо с отслеживанием, как только ваш заказ был выполнен.У нас срок изготовления от 1 до 3 рабочих дней. Вы также можете отслеживать свой заказ здесь: https://allthingsrealestatestore.com/pages/order-tracking-form

В: Могу ли я поговорить с одним из дизайнеров?
О: Они работают вне офиса, и для них неэффективно болтать по телефону с клиентами, так что по сути нет. Им проще общаться по электронной почте

. В: Я знаю, что изготовление нестандартных товаров занимает 7-13 рабочих дней, но мне действительно нужен мой знак до ___ даты. Вы можете что-нибудь сделать?
A: Мы определенно можем попытаться и сделаем все возможное, чтобы доставить его вам к определенной дате, но если вам нужен Rush, взимается плата за срочность в размере 20 долларов США, а затем вам нужно будет обновить способ доставки на ночь.Просто отправьте нам электронное письмо, и мы вышлем вам счет. [email protected]

В: Есть ли у вас сейфы или аксессуары для сейфов?
О: Не сейчас, нет. Ваша местная ассоциация должна быть в состоянии помочь вам.

В: Могут ли ключевые бирки быть двусторонними? (и брезент, и кожа)
A: И кожаные, и брезентовые брелоки не могут быть напечатаны с двух сторон. Как кожаные, так и брезентовые брелки имеют грубую основу без покрытия, не подходящую для печати или гравировки.

В: Вы делаете одежду на заказ?
О: К сожалению, нет. Мы предлагаем вам купить у нас то, что вам нравится, а затем отправить это на местный трафаретный принтер, чтобы добавить свой журнал.

В: Номер для отслеживания, который вы мне дали, говорит, что моя посылка была доставлена ​​сегодня, но ее здесь нет?
A: Пожалуйста, подождите 24 часа с момента сообщения о доставке, чтобы показать его (иногда они говорят, что оно было доставлено на несколько часов раньше, чем на самом деле). Если пакета все еще нет, обратитесь в местный офис USPS и узнайте, есть ли у них пакет для вас.Если нет, сообщите нам, чтобы мы могли помочь с заменой

В: Моя рубашка или толстовка слишком малы/большие, могу ли я вернуть/обменять?
A: в течение 30 дней с момента покупки, неиспользованный. Просто перейдите по ссылке: https://allthingsrealestatestore.com/pages/returns

В: Я не вижу размеры головных уборов
О: Все наши головные уборы регулируются по размеру

В: Вы предлагаете свою продукцию? Оптовая?
О: ДА! Напишите нам по адресу: [email protected] и расскажите, что вы хотите делать с продуктами ATRE

В: Что такое баллы ATRE и как их использовать?
О: Когда вы размещаете заказ у нас через Интернет или в магазине, вы получаете 4 бонусных балла ATRE за каждый потраченный доллар.100 бонусных баллов ATRE = 1 доллар США. Сообщите нам, если вы хотите применить баллы к заказу, и мы будем рады сделать это для вас.

В: Есть ли у вас коды скидок?
О: ДА! Если вы подпишитесь на нашу еженедельную рассылку по электронной почте, вы получите мгновенную скидку. https://allthingsrealestatestore.com/pages/subscribe-get-a-discount-code-too

В: Я хотел бы стать представителем бренда ATRE. Как мы можем работать вместе?
О: У нас есть партнерская программа, на которую вы можете подать заявку.Это дает вашим друзьям код для использования при оформлении заказа, и мы знаем, что вы их отправили. См. ссылку здесь: https://allthingsrealestatestore.com/pages/become-an-affiliate

В: Я подал заявку на участие в партнерской программе. Что дальше?
A: Когда вы будете одобрены, вы получите электронное письмо с данными для входа в панель управления и кратким руководством по работе с партнерской программой

.

В: Вы отправляете товары за пределы США?
A: Мы делаем для большинства, если вы добавите что-то в свою корзину и перейдете в раздел доставки, введите свой адрес, он скажет вам стоимость, ИЛИ если мы не отправим туда

В: Могу ли я просмотреть свой проект «сделай сам» перед его печатью?
A: Когда вы закончите создание предмета своими руками и нажмете зеленую кнопку «Завершить редактирование», появится окно с предварительным просмотром вашего дизайна и 3 кнопками под ним.Прежде чем продолжить, нажмите кнопку «Загрузить пробную версию», чтобы вы могли сохранить дизайн для своих записей. Этот утвержденный дизайн будет отправлен в печать.

В: Могу ли я отредактировать товар, сделанный своими руками, из корзины?
О: Вы не можете редактировать свой товар из корзины. Пожалуйста, отправьте электронное письмо по адресу [email protected], чтобы запросить ссылку для редактирования вашего предмета «сделай сам».

Определение дня открытых дверей

Что такое день открытых дверей?

В сфере недвижимости день открытых дверей — это запланированное время, когда дом или другое жилище назначается для просмотра потенциальными покупателями.Обычно владельцы или арендаторы освобождают дом, когда брокер проводит день открытых дверей.

Термин открытый дом может также относиться к самой недвижимости; в любом случае это относится к жилью, которое продается владельцем. Их часто проводят для рекламы недавно созданного сообщества.

Ключевые выводы

  • День открытых дверей — это запланированный период времени, в течение которого дом доступен для просмотра потенциальными покупателями.
  • Открытые дома могут привлечь заинтересованных покупателей и привести к предложению или предупредить риэлтора о проблемах с помещением, на которое можно было бы указать.
  • С другой стороны, дни открытых дверей могут потребовать значительных организационных усилий.
  • Некоторые риелторы могут предлагать легкие закуски на день открытых дверей или даже коктейли во время вечернего дня открытых дверей.
  • День открытых дверей — отличный способ без давления показать дом потенциальным покупателям.

Как работает день открытых дверей

На рынке недвижимости покупка и продажа собственности является примером относительно неликвидного рынка с разнородными продуктами.Каждый дом будет отличаться от другого, даже если они находятся в одном районе или даже в одном квартале. Во время дня открытых дверей продавец или агент продавца позволяет потенциальным покупателям войти и пройтись по собственности на досуге или в сопровождении риелтора.

Цель дня открытых дверей — заинтересовать покупателей. Открытые дома позволяют заинтересованным покупателям не торопиться, осматривая дом и окружающую собственность, а не более короткую встречу один на один с брокером.

Многие дни открытых дверей проходят по выходным, особенно по воскресеньям, и брокеры используют баннеры и другие фанфары в качестве рекламы. В период открытых дверей владельцы содержат дома в чистоте и порядке, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Некоторые владельцы или агенты также подают кофе, коктейли или закуски на этих мероприятиях.

Преимущества и недостатки дней открытых дверей

Для людей, пытающихся продать свои дома, день открытых дверей дает возможность привлечь к собственности заинтересованных покупателей.Хорошо организованное мероприятие может вызвать волнение по поводу дома и потенциально привести к предложению. Многие риэлторы советуют своим клиентам проводить день открытых дверей в первые выходные после того, как недвижимость выставлена ​​на продажу.

Даже если мероприятие не зацепит покупателя, день открытых дверей все равно может быть полезен. Когда посетители ходят по дому, они, вероятно, обсуждают свое восприятие дома. Эта обратная связь может предупредить риелтора о проблемах, которые могут помешать продаже дома. Непривлекательные цвета краски, например, могут быть простым решением, которое может повысить потенциал продажи дома.

День открытых дверей — это тяжелая работа

Для некоторых продавцов открытый дом требует больше усилий, чем того стоит. Во время мероприятия владелец недвижимости должен покинуть собственность, чтобы предоставить риэлтору полную свободу действий. Это означает принятие альтернативных мер для детей и домашних животных. Владельцам также необходимо убрать личные вещи, такие как фотографии, которые могут помешать потенциальным покупателям представить себя в доме. Из соображений безопасности и кражи некоторые продавцы также не решаются, чтобы группы незнакомцев ходили по их домам.

Движение транспорта с открытыми домами

Согласно отчету Национальной ассоциации риелторов (NAR) за 2021 год, только 4% всех покупателей посетили дни открытых дверей в качестве первого шага в процессе покупки жилья. Сюда входят 6% пожилых людей в возрасте от 75 до 95 лет и всего 2% молодых людей (от 22 до 30 лет). Большинство покупателей начинают процесс покупки дома, либо связываясь с агентом по недвижимости, либо просматривая информацию в Интернете. Однако большинство (53%) посетят день открытых дверей, в основном это люди в возрасте от 31 до 55 лет.Эти статистические данные противоречат распространенному мнению, что открытие дома для публики на несколько часов в выходные привлечет посетителей, что приведет к продаже.

С появлением Интернета большинство объектов недвижимости размещаются в Интернете до того, как будет назначен первый день открытых дверей. Соискатели жилья могут просматривать фотографии и информацию о состоянии недвижимости на веб-сайте, что позволяет домовладельцам гораздо шире закинуть сеть для потенциальных покупателей. Для некоторых продавцов открытые дома могут показаться устаревшими.

Плюсы
  • Привлекает заинтересованных покупателей

  • Предупреждает риелтора о проблемах с домом через отзывы посетителей

  • Может привести к немедленному предложению

  • Отличный способ показать дом сразу большому количеству людей вместо растянутых показов по одному

Минусы
  • Может потребовать больше усилий по организации, чем оно того стоит

  • Онлайн-объявления могут привлечь больше потенциальных покупателей за более короткий промежуток времени

  • Обычно владельцы должны покидать свои дома во время всех дней открытых дверей

  • Дни открытых дверей могут стать поводом для кражи, особенно если мероприятие собирает большое количество людей

День открытых дверей брокера

В отличие от традиционного дня открытых дверей, который открыт для публики, день открытых дверей у брокера предназначен исключительно для профессионалов в сфере недвижимости.День открытых дверей брокера предназначен для того, чтобы агенты по недвижимости могли осмотреть недвижимость. Это также позволяет риелтору продавца запрашивать профессиональное мнение своих коллег о собственности и ее цене. Во многих случаях день открытых дверей брокера также побуждает агентов покупателей запланировать показ для своих клиентов.

День открытых дверей брокера обычно проводится в середине недели, когда агенты более доступны, чем в выходные, когда они заняты показом домов своим клиентам. Открытый дом брокера является одним из инструментов, которые агенты по недвижимости используют для продажи дома.В дополнение к системам онлайн-маркетинга, таким как Multiple Listing Service (MLS), это способ представить листинг профессионалам отрасли в сообществе.

Продавцы должны убрать или спрятать все ценные вещи перед днем ​​открытых дверей, чтобы защитить себя от кражи. Кроме того, вашему брокеру также рекомендуется требовать от всех посетителей входа в систему, указав как минимум свое полное имя, адрес электронной почты и номер телефона.

Часто задаваемые вопросы о днях открытых дверей

Как найти день открытых дверей?

Вы можете найти списки через онлайн-рынки недвижимости, в социальных сетях или просто позвонив местным риелторам и спросив их о предстоящих днях открытых дверей в вашем районе.

Любой ли может пойти на день открытых дверей?

День открытых дверей — это возможность для потенциальных покупателей увидеть новые дома на рынке, но любой может посетить день открытых дверей.

Должны ли вы пойти на день открытых дверей, прежде чем делать предложение?

Вам не обязательно ходить на день открытых дверей, прежде чем сделать предложение, но, как правило, рекомендуется лично посетить объект недвижимости, прежде чем делать предложение. Однако во время экономического кризиса 2020 года многие риэлторы в конечном итоге продавали дома нетерпеливым покупателям исключительно на основе фотографий и информации, доступной в онлайн-списках.

Что подавать на день открытых дверей?

Вы не обязаны подавать прохладительные напитки на день открытых дверей, но было бы неплохо предложить потенциальным покупателям кофе, чай, воду и печенье. Если это вечернее мероприятие или специализированный день открытых дверей, вы можете предложить безалкогольные коктейли или коктейли с закусками.

Стоит ли устраивать день открытых дверей?

По данным Национальной ассоциации риэлторов, почти половина агентов покупателей (47%) согласны с тем, что некоторая форма инсценировки является хорошей идеей при продаже дома.Постановка дома — это навык, и он включает в себя создание дома, привлекательного для широкого круга покупателей. Свежая краска, устранение беспорядка и поддержание его в чистоте — это простые способы преобразить дом. Когда брокеры продают недавно построенный дом, они часто используют сценографов для обустройства каждой комнаты.

Как долго длятся дни открытых дверей?

Продолжительность дня открытых дверей зависит от недвижимости, брокера и продавца. Это может быть как один час, так и все утро или день. Дни открытых дверей обычно не проводятся весь день, но некоторые брокеры предпочитают их проводить.Брокер нередко проводит несколько дней открытых дверей при продаже дома.

Суть

Открытые дома — это один из способов привлечь потенциальных покупателей в дом. Существует несколько типов открытых домов. Традиционные доступны для публики, и любой, кто хочет увидеть дом, может присутствовать. Например, открытый дом брокера позволяет специалистам по недвижимости осмотреть недвижимость. Во время дня открытых дверей брокера агентам покупателей рекомендуется устраивать показы для клиентов.

Открытые дома требуют работы продавца и его агента по недвижимости и могут не стоить усилий на некоторых рынках. Заинтересованные покупатели могут сначала просмотреть дома в Интернете с фотографиями и даже виртуальными турами на 360 градусов, прежде чем назначить личную встречу. Появление этой технологии повлияло на то, как покупатели рассматривают и покупают дома, и хотя открытые дома по-прежнему полезны для продажи дома, они не всегда могут быть необходимы.

.