Осуждение государственного парка Фэрфилд-Лейк нарушило бы права собственности, говорит застройщик из Далласа.
Далласская девелоперская фирма, владеющая парком штата Фэрфилд-Лейк, во вторник подвергла критике предстоящее голосование, которое может позволить департаменту парков штата осудить землю и завладеть ею.
Департамент парков и дикой природы Техаса объявил в эти выходные, что 10 июня проведет специальное собрание, чтобы приобрести парк площадью 1820 акров к юго-востоку от Далласа посредством процесса, известного как осуждение.
В пресс-релизе TPWD говорится, что его уполномоченные предприняли «настойчивые и экстраординарные» шаги для ведения переговоров с компанией Todd Interests, которой принадлежит земля.
Но в письме, отправленном в TPWD во вторник, Шон, Патрик и Филип Тодд из Todd Interests оспорили эти утверждения и раскритиковали подход агентства.
«Так вы выполняете обещание губернатора Эбботта о том, что Техас широко открыт для бизнеса?», — говорилось в письме.
«Как семейный бизнес в Техасе и давние сторонники политики нашего штата в интересах бизнеса, мы искренне надеемся, что нет».
Застройщики заявили, что у них нет оснований полагать, что государство хочет приобрести землю, когда 21 апреля 2022 года они сделали предложение о ее покупке у энергогенерирующей компании Vistra Energy. земля — даже когда предыдущий владелец обратился к нему в 2020 году.
Штат управлял парком Fairfield Lake State Park на арендованной земле примерно 50 лет, пока она не была продана Todd Interests за 110,5 млн долларов в начале этого года. Чиновники TPWD заявили, что предлагали купить только парковую часть собственности у предыдущего владельца Vistra Energy, когда компания объявила о своем намерении продать. Но Vistra заявила, что не хочет продавать землю по частям.
В письме Todd Interests говорится, что они провели «добросовестные беседы» с председателем TPWD и соучредителем Bucc-ee Арчем «Бивером» Аплином III, начиная с сентября 2022 года.
В заявлении, отправленном по электронной почте, Департамент парков и дикой природы Техаса назвал свои шаги по переговорам с Todd Industries «настойчивыми и экстраординарными», сославшись на свое предложение на сумму 25 миллионов долларов по контракту на участок площадью 5000 акров, который застройщик отклонил на прошлой неделе.
Ранее на этой неделе власти штата закрыли Фэрфилд-парк для публики, и сейчас идет процесс вывоза оборудования и перемещения сотрудников.
«Мы в последний раз закрыли ворота в Государственный парк Фэрфилд-Лейк», — сказал Аплин в электронном письме. «В следующий раз, когда мы их откроем, мы оставим их открытыми».
1 июня, когда сделка находилась в процессе закрытия, разработчики заявили, что Аплин отправил это предложение Vistra, которое, по словам основателя и генерального директора Todd Interests Шона Тодда, было дешевле, чем его компания заплатила за его приобретение.