Новостройки в Новоселье СПБ от 3.34 млн руб за квартиру от застройщика
Новоселье – поселок в Ломоносовском районе на реке Кикенка. Он расположен к Юго-Западу от Петербурга, недалеко от пересечения Красносельского шоссе с КАД. Поселок граничит с Красносельским районом СПб, а в 10 минутах езды от него расположен Финский залив. Ближайшая станция метро «Проспект ветеранов». Новоселье имеет налаженное транспортное сообщение с Петербургом. К Северной столице курсируют автобусные маршрутки и электричка. Железнодорожная станция расположена в 3 км на север от населенного пункта.
По состоянию на 2019 год количество жителей достигло 4500 человек, и оно стремительно увеличивается на протяжении последних лет. Еще в 2010 здесь было 2800 жителей. За счет близости к Петербургу, хорошей транспортной доступности, благоприятной экологии поселок выглядит привлекательным для застройщиков и новоселов.
До недавнего времени жилье в Новоселье – это была преимущественно коттеджная застройка и несколько многоэтажных домов, в том числе новостроек. Сейчас за счет перспективности населенного пункта девелоперы реализуют здесь масштабные проекты многоэтажной застройки. Среди вариантов новых жилых комплексов в Новоселье представлены как отдельные дома, так и проекты комплексного освоения территории с собственной социальной инфраструктурой. В них предусмотрены десятки корпусов с тысячами квартир, своими садиками, школами, медучреждениями, магазинами.
Новые дома в Новоселье позиционированы эконом и комфорт-классами. В них предусмотрена не только основная инфраструктура, но и второстепенные опции – колясочные, помещения для консьержей, домофоны, огражденная территория, видеонаблюдение и др. Для машин здесь обустраивают открытые придомовые и многоуровневые паркинги.
Первичные квартиры в Новоселье представлены жильем с улучшенными планировками с количеством комнат от одной до трех. Среди вариантов можно выбрать видовую недвижимость с террасами и панорамами на городские и природные ландшафты.
Реализуя крупные жилые комплексы в Новоселье, застройщики постепенно превращают поселок в отдаленный спальный район Петербурга. За счет отсутствия крупных промышленных объектов здесь сложилась благоприятная экологическая ситуация. На этом делают акцент девелоперы. Положительный эффект на экологию осуществляют лесопарковые зоны, водоемы и оптимальная густота застройки.
В числе предприятий поселка можно выделить фирму по производству светотехнической продукции, фирму «Агрикон». Для жителей новых домов в Новоселье в пешей близости доступны сетевые супермаркеты «Пятерочка», «Нетто» и др.
spbguru.ru
Отзывы, цены и планировки в п. Новоселье
ЖК «Новоселье: городские кварталы» занимает площадь 500 га в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. В состав комплекса входят дома комфорт- и эконом-класса, общая жилая площадь составляет полтора миллиона квадратных метров.
Что входит в микрорайон
Жилой комплекс «Новоселье» задуман как «город в городе». По проекту, все необходимые объекты инфраструктуры будут располагаться внутри микрорайона. Уже работают два детских сада. В 2017 году начали строить школу на 525 мест, а в 2019 г. начнется строительство поликлиники. В 2016 году открыт Ледовый Дворец, работают клуб «Атлант» (вольная борьба и художественная гимнастика), мебельный магазин с собственным производством, супермаркеты «Пятерочка» и «Нетто».
На территории запланировано множество спортивных сооружений, таких как горки для роллеров, теннисные корты, футбольные поля. Для любителей велосипедного спорта оборудуются дорожки. Жильцы смогут пользоваться услугами супермаркетов, детских учреждений, аптек, большого развлекательного центра и даже отделений банков. Для безопасности детей предусмотрены оснащенные площадки и ограждение придомовых территорий.
Микрорайон возводят по принципу квартальной застройки. Он включает монолитные дома переменной этажности. На 2019 год:
- построено четыре квартала — «Альфа», «Бета», «Гамма» и «Дельта» — десять домов;
- ведется строительство «Эпсилон» — два корпуса;
- после этого застройщик намерен приступить к кварталу «Уютный», в который войдут дома от 6 до 12 этажей, 5 тысяч квартир, детский сад, школа и крытые паркинги.
Полностью проект будет окончен лишь в 2026 году.
Архитектурный стиль и планирование «Городских кварталов» разрабатывались финской студией Architectural Design Jukka TikkanenLtd, имеющей положительные отзывы многих европейских коллег. Каждый дом будет оснащен домофонами, помещениями для консьержей и колясочными комнатами. В квартирах застройщик обещает выполнить остекление балконов, установить металлические двери и металлопластиковые двухкамерные окна. В целях пожарной безопасности установят дымовые автономные датчики.
Транспортная доступность и окружение
Жилой комплекс в 200 метрах от пересечения кольцевой автомагистрали и Красносельского шоссе. Чтобы добраться на автомобиле до Кронштадтского района потребуется около получаса. До ближайшей станции метро «Пр. Ветеранов» – 25 минут на общественном транспорте. В 10 минутах езды находится побережье Финского залива и парки Петродворца. Ломоносовский район, в котором нашлось место для ЖК «Новоселье», имеет посредственную инфраструктуру. Ближайшие школа и детский сад находятся более чем в километре от комплекса, нет крупных торговых точек, развлекательных учреждений. В районе высокие экологические показатели благодаря малому числу работающих промышленных предприятий. А лесопарковые зоны и низкая степень заселенности значительно усиливают этот эффект.
spbguru.ru
ЖК «Новоселье» от застройщика «Новоселье» в Санкт-Петербурге: цены, планировки квартир, Ломоносовский р-н
На границе Ленобласти и Санкт-Петербурга, в Ломоносовском районе возводится новый жилой комплекс с приветливым названием – «Новоселье». По сути – это небольшой и абсолютно самодостаточный город, концепция которого разработана в сотрудничестве с финским архитектурным бюро Юкки Тикканена. Застройщиком выступает «УК Новоселье». Примечателен тот факт, что так же именуется ближайший поселок. Новоселье в троекратном размере – хорошая примета.
ЖК состоит из нескольких обособленных кварталов, каждый из которых наделен собственным неповторимым характером, огороженной благоустроенной территорией с ландшафтным дизайном, прогулочными зонами, детскими площадками. Разная этажность зданий, от 3 до 12, не создаст ощущение монотонности, присущее многим районам СПб.
Впечатляет площадь застройки, около 500 Га, и уникальность внутренней среды обитания. Расположение за городской чертой и некоторая удаленность от центра с лихвой компенсируются уровнем комфорта, позволяющим не покидать обжитой угол для удовлетворения насущных нужд или потребности в развлечениях.
Разместившись в уютных квартирах с современными планировками (общая площадь 1,5 млн кв. м) класса «эконом» и «комфорт», новоселы обнаружат в шаговой доступности:
- Ледовый дворец;
- Спортивный клуб и фитнес-центр;
- Экстрим-парк с невероятными аттракционами;
- Несколько детских садов и школ;
- Сетевые супермаркеты;
- Магазин мебели с собственным производством;
- Салоны красоты и солярии;
- Амбулатории и аптеки;
- Отделения почты и банков;
- Автосервис, парковки, в перспективе – крытый паркинг.
Близость лесного массива и отсутствие промышленных зон – это прекрасная экология. Налаженная работа общественного транспорта и 200 м до развязки КАД – возможность за 15-30 минут добраться в Питер, Кронштадт, Пулково, Петродворец, на побережье Финского залива.
Комфорт по доступной цене – реальность, и она может стать частью вашей жизни.
hh-an.ru
Погода в Новоселье сегодня — точный прогноз погоды в Новоселье на завтра, сейчас (Ленинградская область)
Сейчас06:21, 11 авг
+11°C
- Ощущается
- +11°C
- Давление
- 759 мм рт. ст.
- Ветер
- 4.0 м/с В
- Влажность
- 88%
- Видимость
- 10 км.
- Восход: 05:04 Заход: 21:03
- Долгота дня: 15 ч. 59 мин.
- Фаза луны: растущая луна
- Подробнее
Обновлено 51 мин. назад Регион: Ленинградская область
Прогноз погоды по дням
Вид:
Сегодня 11 августа, погода +20°C. Облачно, ветер слабый, юго-восточный 3.6 м/с. Атмосферное давление 752 мм рт. ст. Относительная влажность воздуха 62%. Подробнее
Завтра ночью температура воздуха понизится до +14°C, ветер изменится на южный 3.6 м/с. Давление останется без изменений 752 мм рт. ст. Температура днем, не поднимется выше отметки +21°C, a ночью 13 августа не опустится ниже +13°C. Ветер будет юго-западный в пределах 3.1 м/с. Скрыть
- Вс 11.08
- Пн 12.08
- Вт 13.08
- Ср 14.08
- Чт 15.08
- Пт 16.08
- Сб 17.08
Воскресенье
11
августа
+20°
+12°
Понедельник
12
августа
+21°
+14°
Вторник
13
августа
+18°
+13°
Среда
14
августа
+18°
+14°
Четверг
15
августа
+17°
+11°
Пятница
16
августа
+20°
+9°
Суббота
17
августа
+19°
+12°
| Атмосферные явления температура °C | Ощущается как °C | Вероятность осадков % | Давление мм рт. ст. | Скорость ветра м/с | Влажность воздуха |
| Ночь | +12° | +12° | 2% | 754 | 2.4 | 94% |
| Утро | +15° | +15° | 2% | 753 | 3.2 | 68% |
| День | +20° | +20° | 21% | 752 | 3.6 | 62% |
| Вечер | +17° | +17° | 32% | 752 | 3.1 | 89% |
| Ночь | +14° | +14° | 54% | 752 | 3.6 | 100% |
| Утро | +17° | +17° | 17% | 753 | 4.0 | 83% |
| День | +21° | +21° | 42% | 753 | 4.3 | 67% |
| Вечер | +18° | +18° | 19% | 752 | 3.0 | 79% |
| Ночь | +13° | +13° | 62% | 752 | 3.1 | 89% |
| Утро | +16° | +16° | 48% | 751 | 2.0 | 86% |
| День | +18° | +18° | 58% | 749 | 2.4 | 91% |
| Вечер | +17° | +17° | 66% | 747 | 1.6 | 99% |
| Ночь | +14° | +14° | 47% | 747 | 3.9 | 100% |
| Утро | +16° | +16° | 17% | 748 | 4.5 | 85% |
| День | +18° | +18° | 65% | 749 | 4.8 | 70% |
| Вечер | +15° | +15° | 38% | 749 | 3.8 | 77% |
| Ночь | +11° | +11° | 31% | 749 | 4.7 | 85% |
| Утро | +14° | +14° | 49% | 749 | 6.4 | 75% |
| День | +17° | +17° | 75% | 752 | 5.7 | 60% |
| Вечер | +14° | +14° | 15% | 753 | 1.9 | 80% |
| Ночь | +9° | +8° | 6% | 752 | 2.8 | 96% |
| Утро | +16° | +16° | 4% | 752 | 2.3 | 69% |
| День | +20° | +20° | 14% | 751 | 3.3 | 53% |
| Вечер | +16° | +16° | 16% | 751 | 3.3 | 70% |
| Ночь | +12° | +12° | 28% | 750 | 3.2 | 90% |
| Утро | +16° | +16° | 36% | 750 | 3.4 | 78% |
| День | +19° | +19° | 64% | 751 | 3.3 | 52% |
| Вечер | +15° | +15° | 63% | 751 | 2.9 | 92% |
Дневная и ночная температура в Новоселье
Интерактивный график изменения температуры в Новоселье на период с 11 по 17 августа.
Минимальное значение дневной температуры прогнозируется на отметке +17°C, максимальное +21°C.
Ночью минимальная температура воздуха составит +9°C, а максимальная +14°C
Погода в Новоселье на карте
Погода в крупных и ближайших городах
world-weather.ru